Achat appartement 3 pièces - 58.45m² à TOULOUSE (31200)

TOULOUSE - BORDEROUGE T3 59M²

Venez découvrir dans une résidence récente, bien entretenue avec piscine ce T3 au 1er étage d'environ 59M² avec des espaces bien répartis, WC séparé, cuisine ouverte sur séjour avec accès à son extérieur de 5M² sans vis à vis. Très appréciable 2 places de parking, 1 en sous-sol et l'autre en extérieur.
Actuellement loué, locataire sérieux depuis de nombreuses années.

Opportunité à ne pas rater pour un investissement serein.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
58.45m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1997
Copropriété de lots (annexes inclus)
435
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
5.36m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 396 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1855
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 880 € et 1220 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 3 pièces - 58.45 m²

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L'appartement est vendu libre de toute occupation avec une place de parking privative.
Idéal locatif meublé!
Proximité des commerces et des transports à pied.

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Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.
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Vous profiterez d'une vue dégagée et de toutes commodités à proximité de la résidence.
L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Charges de copropriété : 2 770 € / an, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

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Du côté nuit vous retrouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

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