Achat appartement 2 pièces - 30.4m² à TOULOUSE (31200)

« Toulouse// Croix Daurade

Nous vous proposons à la vente cet appartement T1 bis de 30m² au deuxième étage d'une
résidence sécurisée.

Il se compose d'une entre desservant la pièce de vie avec sa kitchenette ouverte. La pièce de vie donne accès à la salle de bain et wc ainsi qu'à la chambre.
En plus vous retrouverez un balcon ainsi qu'une place de parking extérieure

Vendu libre

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter »
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
30.4m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1999
Copropriété de lots (annexes inclus)
119
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

831 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1484
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 430 € et 630 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.24 ans

Nombre d’habitants

511684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.35 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

59.74 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.2 %

TOULOUSE

Appartement, 2 pièces - 30.4 m²

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99 000

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Actuellement loué, locataire sérieux depuis de nombreuses années.

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Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé.
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Il se compose d'une entrée qui dessert sur la droite la pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec coin cuisine et accès à la terrasse de 11m² orientée sud-ouest.
Du côté nuit vous retrouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

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