Achat appartement 3 pièces - 60.31m² à SAINT ORENS DE GAMEVILLE (31650)

Coeur centre ville de Saint Orens de Gameville, appartement T3 de 60m2 avec terrasse en rez-de-jardin d'une petite copropriété.-
Entièrement rénové, il se compose d'une belle pièce de vie exposée ouest avec cuisine aménagée semi ouverte, cellier et accès terrasse. La partie nuit dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Une place de parking complète l'ensemble.
Proximité immédiate à pied des commerces, services et transports.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
60.31m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2000
Copropriété de lots (annexes inclus)
60
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 278.49 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
12022
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 790 € et 1110 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.13 ans

Nombre d’habitants

14229 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.76 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

114.26 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.6 %

SAINT ORENS DE GAMEVILLE

Appartement, 3 pièces - 60.31 m²

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184 000

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La partie nuit se compose de deux chambres avec placard ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Vous aurez également accès à une salle de bain avec WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol.
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Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 11m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Vendu loué, avec une place de parking privative en sous-sol.