Location appartement 3 pièces - 58.1m² à Saint-martin-d'hères (38400)

21 RUE ALPHONSE DAUDET - SAINT MARTIN D'HERES

DISPOSITIF PINEL, LOCATAIRES SOUMIS A CONDITIONS.

A louer : appartement type 3 de 58m² au 2ème étage d'une résidence de 2019.

Le bien bénéficie d'une grande terrasse arborée.

La pièce principale de 23m² dispose d'une cuisine ouverte et équipée (four plaques hotte) donnant accès à la terrasse.

La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une meuble sous vasque et d'une fenêtre. Les WC sont séparés.

Les deux chambres mesurent 9 et 11m².

Un cellier à l'étage du dessous viendra compléter votre espace de stockage.

Le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
58.1m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Date de disponibilité
27/06/2026
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

721 €

Montant des charges

184 €(1)

Dépôt de garantie

721 €

Honoraires charge locataire

762.26 € TTC(2)

Dont 176.04 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
14812
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 720 € et 1010 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.44 ans

Nombre d’habitants

38022 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.2 %

Saint-Martin-d'Hères

Appartement, 3 pièces - 58.1 m²

905

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec de nombreux rangements.

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Un petit cellier est attenant, dans lequel se trouve le congélateur et un espace de stockage.

Le salon double permet d'avoir un espace salon avec canapés et un espace salle à manger avec table, chaises et buffet.

Les deux chambres sont équipées de lits doubles avec des meubles de rangements.

La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble sous vasque et d'une étagère.

Un grand placard mural dans le couloir vient compléter les possibilités de rangements de ce logement.

Enfin, une cave est incluse dans la location.

Le chauffage et l'eau froide sont collectifs et inclus dans le loyer.

Idéal étudiants, bus C5 allant au campus à 3 minutes à pieds.
Carrefour Market à 5 minutes à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'espace salon donne accès au balcon en enfilade avec vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse.

Vous accéderez aux chambres par le couloir central.
Elles sont toutes deux équipées d'un matelas deux places avec sommier, couette, alèse et oreiller.
Un placard mural ainsi qu'une armoire d'appoint sont présents dans chacune des chambres.

La salle de douche possède un meuble sous vasque, un miroir, une étagère et une machine à laver.

Les WC sont séparés.

Une cave vient compléter cette location.

Le chauffage au sol est collectif ainsi que l'eau froide.

Stationnement gratuit dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un branchement pour installer votre machine à laver.

Un garage est inclus dans la location.

Chauffage individuel électrique.
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Une salle d'eau avec WC séparé.

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Chauffage individuel gaz.
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