Location appartement 3 pièces - 54.07m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 8 AVENUE TEISSEIRE

Dans un immeuble sécurisé, nous proposons à la location un T3 meublé situé au 8ème étage avec ascenseur.

Il dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée : four, plaques cuissons gaz, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et frigo.

Un îlot central sépare la cuisine du séjour.

L'espace salon donne accès au balcon en enfilade avec vue dégagée sur Belledonne et la Chartreuse.

Vous accéderez aux chambres par le couloir central.
Elles sont toutes deux équipées d'un matelas deux places avec sommier, couette, alèse et oreiller.
Un placard mural ainsi qu'une armoire d'appoint sont présents dans chacune des chambres.

La salle de douche possède un meuble sous vasque, un miroir, une étagère et une machine à laver.

Les WC sont séparés.

Une cave vient compléter cette location.

Le chauffage au sol est collectif ainsi que l'eau froide.

Stationnement gratuit dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
54.07m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Étage
8
Année de construction
1963
Date de disponibilité
09/07/2026
Chauffage
Collectif

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

605 €

Montant des charges

145 €(1)

Dépôt de garantie

1 210 €

Honoraires charge locataire

709.39 € TTC(2)

Dont 163.83 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
24019
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1290 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 54.07 m²

750

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Vous y trouverez un lit mezzanine pour optimiser l'espace, un canapé, un bureau ainsi que des rangements, et vous aurez un balcon pour profiter des beaux jours.

Côté cuisine, tous les éléments nécessaires sont présents : frigo TOP, machine à laver, plaques de cuissons électriques, vaisselles...

La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble sous vasque avec miroir et d'un WC. Elle est suffisamment spacieuse pour mettre des rangements supplémentaires.

Le stationnement dans la rue est gratuit.

Le chauffage gaz est collectif et compris dans le loyer.
L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage est individuel au gaz.

La copropriété dispose un parking collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La pièce de vie est dotée d'une kitchenette avec plaque de cuisson, frigo et micro-ondes. Tout le nécessaire à vaisselle ainsi qu'une table et des chaises viennent compléter le coin cuisine.

Le coin nuit dispose d'un lit simple et d'une armoire de rangements.

La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble sous vasque, d'un grand miroir et de WC.

Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude (chauffe-eau dans le cellier). L'eau froide est collective et comprise dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'eau froide est collective, le chauffage est individuel électrique.
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Eau froide collective.
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Les menuiseries en PVC double vitrage viennent d'être installées ainsi que le sol en PVC.

L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée de placards hauts et bas.

La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque.

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr