Location studio - 16.69m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 6 RUE EMILE ZOLA.

Venez découvrir ce studio rénové au 3ème étage avec ascenseur, à deux pas de l'arrêt de tram MC2.

Il est équipé d'une kitchenette (frigo, plaques électriques), d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une entrée avec plusieurs espaces de rangements.

L'eau froide est collective et le chauffage est électrique individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
16.69m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
3
Année de construction
1996
Date de disponibilité
18/08/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

345 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

345 €

Honoraires charge locataire

218.97 € TTC(2)

Dont 50.57 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2427
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 320 € et 490 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

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Le placard mural possède une arrivée et évacuation d'eau, vous permettant d'installer votre machine à laver.

L'eau et l'électricité sont compris dans les charges.

Volets PVC manuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le séjour donne accès au balcon ainsi que la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée.

Vous bénéficierez de nombreux placards dans cet appartement.

Le coin nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec branchements pour machine à laver.

Fenêtres en double vitrage PVC. Un ravalement de façade a été fait récemment.

Chauffage collectif au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les charges se composent de l'eau chaude, chauffage et ascenseur.
Proximité immédiate tram E et bus C5, 25 et C13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous accèderez à la terrasse de 40m² par le séjour, orientée EST.

La chambre de 10m² donne accès à la salle d'eau qui vient d'être entièrement rénovée avec gout. Elle est équipée d'une cabine de douche et d'un meuble sous vasque. Vous pourrez installer une machine à laver grâce aux évacuations prévues à cet effet.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective.

Une place de parking privée est comprise dans la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Exposition OUEST. A proximité immédiate des transports en commun (tram A, bus Chrono).
Parking collectif avec accès sécurisé (barrière). Interphone, garage à vélo.
Chauffage individuel GAZ.
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Les charges se composent du chauffage, eau froide & chaude et l'entretien des parties communes.
Proximité rocade et arrêt de bus.
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La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble sous vasque et d'un WC.

Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau froide.
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Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
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