Location appartement 2 pièces - 56.91m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 2 AVENUE MARCELIN BERTHELOT

T2 meublé d'une surface de 56,91 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une pièce à vivre ainsi qu'une chambre.

Une salle d'eau avec WC séparé.

De beaux volumes. Double vitrage.

Chauffage individuel gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
56.91m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Oui
Étage
2
Année de construction
1955
Date de disponibilité
07/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

610 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

1 220 €

Honoraires charge locataire

745.66 € TTC(2)

Dont 171.44 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 57 de Co2 par an
26557
, 57 kg de Co2 m2 par an
57

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1290 € et 1810 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 2 pièces - 56.91 m²

640

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L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée de placards hauts et bas.

La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque.

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous accèderez à la terrasse de 40m² par le séjour, orientée EST.

La chambre de 10m² donne accès à la salle d'eau qui vient d'être entièrement rénovée avec gout. Elle est équipée d'une cabine de douche et d'un meuble sous vasque. Vous pourrez installer une machine à laver grâce aux évacuations prévues à cet effet.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective.

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