Location appartement 1 pièce - 24.9m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 1 RUE ST FRANCOIS - GRENOBLE - Studio à louer au 6ème étage de l'immeuble historique des 3 dauphins. La pièce principale comprend une kitchenette aménagée et donne sur un balcon vue Bastille et Belledonne.
Chauffage, eaux chaudes et froides, compris dans les charges.
Proximité immédiate de la place Grenette et Victor Hugo, des commerces et des transports en communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
24.9m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
6
Nombre d’étages du bâtiment
7
Année de construction
1948
Date de disponibilité
14/02/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

470 €

Loyer de référence

490.53 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

470 €

Montant des charges

66 €(1)

Dépôt de garantie

470 €

Honoraires charge locataire

323.7 € TTC(2)

Dont 74.7 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
27223
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 530 € et 760 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 1 pièce - 24.9 m²

536

Zone soumise à encadrement des loyers

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Chauffage et eaux collectifs compris dans les charges.
Proximité immédiate des commerces et des transports en communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités et transports en commun.
Idéal COLOCATION.
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Implanté en arrière-cour, il offre un environnement paisible et agréable, à l'abri du bruit de la rue.

Le chauffage est individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges (un radiateurs nouvelle génération à accumulation).

Les lignes de tram A et B sont à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à la gare, au campus universitaire, ainsi qu'aux différents quartiers de la ville. Un local vélo est également mis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage et les eaux sont compris dans les charges.
Proximité VICTOR HUGO, transports en commun et toutes commodités.
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La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
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