Location appartement 4 pièces - 72.7m² à Grenoble (38100)

15 CHARLES RIVAIL - GRENOBLE

Nous proposons à la location ce T3 de 72m² entièrement équipé, au 2ème étage sans ascenseur.

Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec de nombreux rangements.

La cuisine fermée est équipée de tout le nécessaire : four neuf, lave vaisselle, machine à café, vaisselles... Une machine à laver est également présente. Une table ''mange debout'' optimise l'espace repas.
Un petit cellier est attenant, dans lequel se trouve le congélateur et un espace de stockage.

Le salon double permet d'avoir un espace salon avec canapés et un espace salle à manger avec table, chaises et buffet.

Les deux chambres sont équipées de lits doubles avec des meubles de rangements.

La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble sous vasque et d'une étagère.

Un grand placard mural dans le couloir vient compléter les possibilités de rangements de ce logement.

Enfin, une cave est incluse dans la location.

Le chauffage et l'eau froide sont collectifs et inclus dans le loyer.

Idéal étudiants, bus C5 allant au campus à 3 minutes à pieds.
Carrefour Market à 5 minutes à pieds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
72.7m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Séparée
Année de construction
1966
Date de disponibilité
16/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

650 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

1 300 €

Honoraires charge locataire

953.82 € TTC(2)

Dont 220.28 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1226
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 770 € et 1080 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 4 pièces - 72.7 m²

750

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Idéal étudiant - Secteur Palais des sports, proche commodités, campus universitaire et transports.
Bus Ligne 12 - arrêt Jeanne d'Arc
Tram C - arrêt Flandrin Valmy à 8 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'appartement dispose de la climatisation.

Une cave privative ainsi qu'un local vélo viennent compléter la location.

Chauffage et eau chaude collectifs, eau froide individuelle.

Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage est individuel électrique. L'eau froide est comprise dans les charges.

Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'un accès au parking de la copropriété avec portail sécurisé.
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Vous accéderez aux chambres par le couloir central.
Elles sont toutes deux équipées d'un matelas deux places avec sommier, couette, alèse et oreiller.
Un placard mural ainsi qu'une armoire d'appoint sont présents dans chacune des chambres.

La salle de douche possède un meuble sous vasque, un miroir, une étagère et une machine à laver.

Les WC sont séparés.

Une cave vient compléter cette location.

Le chauffage au sol est collectif ainsi que l'eau froide.

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