Location appartement 1 pièce - 27.24m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 3 RUE LACHMANN - Secteur Ile verte - Studio avec kitchenette équipée et nombreux rangements à l'entrée. Résidence de bon standing. Ascenseur, interphone, espaces verts. Chauffage individuel électrique. eau froide collective proche commodités et école de médecine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
27.24m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
1985
Date de disponibilité
05/04/2025
Chauffage
Individuel électrique

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

491 €

Loyer de référence

536.63 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

491 €

Montant des charges

26 €(1)

Dépôt de garantie

491 €

Honoraires charge locataire

357.38 € TTC(2)

Dont 82.53 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2489
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 720 € et 1010 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 1 pièce - 27.24 m²

517

Zone soumise à encadrement des loyers

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espace extérieur au calme, parfait pour profiter des beaux jours.

Situé dans un secteur agréable et résidentiel, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre-ville. Les transports en commun sont facilement accessibles : Tram C (arrêt Vallier - Docteur Calmette) à quelques minutes à pied, reliant rapidement le centre de Grenoble. Lignes de bus à proximité immédiate. Accès rapide à la rocade sud et aux grands axes. Les commerces de proximité, écoles, espaces verts et services du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie) sont également à deux pas, offrant un quotidien pratique et confortable.

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Nombreux rangements. Lave-linge.
CLIMATISATION REVERSIBLE.
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Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités et transports en commun.
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