Location appartement 2 pièces - 56.17m² à Meylan (38240)

40 AVENUE DE LA PLAINE FLEURIE 38240 MEYLAN

Découvrez ce superbe appartement de type 2 aux prestations soignées, idéalement conçu pour allier confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, une chambre confortable également climatisée bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un véritable espace de détente. Une salle d'eau moderne complète ce bien.

Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez également d'un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
56.17m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
3
Année de construction
1989
Date de disponibilité
05/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de garage
1
Chauffage
Individuel électrique

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

715 €

Loyer de référence

848.17 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

715 €

Montant des charges

85 €(1)

Dépôt de garantie

715 €

Honoraires charge locataire

736.94 € TTC(2)

Dont 170.19 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2166
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 988 € et 1336 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.85 ans

Nombre d’habitants

18790 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.09 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.1 %

Meylan

Appartement, 2 pièces - 56.17 m²

800

Zone soumise à encadrement des loyers

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Le chauffage est individuel électrique. Proximité immédiate des transports en communs et commerces.

TRAM A et B à proximité - Bd Gambetta à quelques pas.
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Le chauffage et les eaux sont compris dans les charges.
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