Location appartement 3 pièces - 68.02m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - ILE VERTE - 23 RUE MARECHAL RANDON - Appartement T3 climatisé traversant NORD/SUD composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine fermée semi équipée (hotte, plaques, four) et d'une salle de bain avec sèche serviette.
Deux balcons offrant un espace extérieur agréable.

Idéalement placé au cœur de l'île verte, proximité des commerces et transports immédiate (tram B, D), CHU...
Chauffage individuel électrique et chauffe-eau thermodynamique.

Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
68.02m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
6
Année de construction
1991
Date de disponibilité
16/04/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

870 €

Loyer de référence

986.29 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

870 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

870 €

Honoraires charge locataire

892.42 € TTC(2)

Dont 206.1 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 47 de Co2 par an
26647
, 47 kg de Co2 m2 par an
47

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1680 € et 2320 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 68.02 m²

920

Zone soumise à encadrement des loyers

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Nombreux rangements. Lave-linge.
CLIMATISATION REVERSIBLE.
Proximité immédiate des transports en communs et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Chauffage et eaux collectifs compris dans les charges.
Proximité immédiate des commerces et des transports en communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le coin nuit est quant à lui doté d'un lit 2 places ainsi que d'une armoire, et donne accès à la salle d'eau, équipée d'une cabine de douche, d'un WC, un lavabo ainsi que d'une machine à laver.

Le chauffage est individuel électrique. Proximité immédiate des transports en communs et commerces.

TRAM A et B à proximité - Bd Gambetta à quelques pas.
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Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités et transports en commun.
Idéal COLOCATION.
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