Location appartement 2 pièces - 59m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - CENTRE VILE/VICTOR HUGO - 1 RUE ST FRANCOIS - T2 DUPLEX composé au premier niveau : d'une cuisine aménagée et fermée, d'un WC et de la pièce de vie; au second niveau niveau : de la chambre, de la salle de bains avec branchement lave-linge et d'un placard dans le couloir.
Chauffage et eaux collectifs compris dans les charges.
Proximité immédiate des commerces et des transports en communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
59m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
7
Année de construction
1948
Date de disponibilité
16/08/2025
Chauffage
Collectif

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

570 €

Loyer de référence

955.8 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

570 €

Montant des charges

120 €(1)

Honoraires charge locataire

767 € TTC(2)

Dont 177 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
23719
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1060 € et 1480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 2 pièces - 59 m²

690

Zone soumise à encadrement des loyers

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Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités et transports en commun.
Idéal COLOCATION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage est individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges (un radiateurs nouvelle génération à accumulation).

Les lignes de tram A et B sont à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à la gare, au campus universitaire, ainsi qu'aux différents quartiers de la ville. Un local vélo est également mis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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~ Commerces, marché et supermarchés à pied
~ Écoles, lycées et universités facilement accessibles

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Le chauffage et les eaux sont compris dans les charges.
Proximité VICTOR HUGO, transports en commun et toutes commodités.
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- Local vélo fermé à disposition
- Chauffage individuel électrique
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