Location appartement 3 pièces - 60.5m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 71 Boulevard Clémenceau, appartement 3 pièces de 60m²

Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et interphone, découvrez cet appartement 3 pièces + cuisine équipée (avec électroménager).

Il se compose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse offrant des espaces extérieurs appréciables.

Le bien dispose également d'un garage et d'une cave.

Chauffage individuel électrique. Eau froide collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
60.5m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Année de construction
1998
Date de disponibilité
23/03/2026
Nombre de terrasses
1
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

737 €

Loyer de référence

859.1 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

737 €

Montant des charges

101 €(1)

Dépôt de garantie

737 €

Honoraires charge locataire

760.96 € TTC(2)

Dont 175.74 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2067
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1240 € et 1710 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 60.5 m²

838

Zone soumise à encadrement des loyers

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Chauffage électrique avec accumulation tarif réduit, cave, menuiseries pvc récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Il est également ouvert sur la cuisine, qui est équipée d'un four, de plaques de cuissons vitrocéramiques, d'une hotte et de meubles hauts et bas. Un emplacement pour le lave vaisselle est présent.

Côté nuit, vous accéderez aux 2 chambres mesurant respectivement 10 et 13m². L'une d'entre elles est équipée d'un placard mural aménagé.

La salle de bains offre un bel espace de presque 6m² et possède une baignoire, un meuble sous vasque, un miroir et un emplacement pour la machine à laver.

Les WC sont séparés.

Enfin, un garage double vient compléter la location. Possibilité de garer deux voitures de type citadines.

Le chauffage est collectif au sol et l'eau froide est individuelle.
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Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités et transports en commun.
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Le chauffage et les eaux sont compris dans les charges.
Proximité VICTOR HUGO, transports en commun et toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr