Location appartement 3 pièces - 66.49m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 9 RUE ELIE CARTAN

DISPOSITIF SCELLIER, BIEN SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES.

Nous proposons à la location ce beau T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente.

Vous serez accueillis par un hall d'entrée avec placards muraux aménagés.

Le séjour de plus de 27m² donne accès au balcon.

Il est également ouvert sur la cuisine, qui est équipée d'un four, de plaques de cuissons vitrocéramiques, d'une hotte et de meubles hauts et bas. Un emplacement pour le lave vaisselle est présent.

Côté nuit, vous accéderez aux 2 chambres mesurant respectivement 10 et 13m². L'une d'entre elles est équipée d'un placard mural aménagé.

La salle de bains offre un bel espace de presque 6m² et possède une baignoire, un meuble sous vasque, un miroir et un emplacement pour la machine à laver.

Les WC sont séparés.

Enfin, un garage double vient compléter la location. Possibilité de garer deux voitures de type citadines.

Le chauffage est collectif au sol et l'eau froide est individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
66.49m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
6
Année de construction
2013
Date de disponibilité
17/02/2026
Nombre de garage
1
Chauffage
Collectif

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

800 €

Montant des charges

125 €(1)

Dépôt de garantie

800 €

Honoraires charge locataire

872.34 € TTC(2)

Dont 201.46 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
755
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 340 € et 510 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 66.49 m²

925

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L¿appartement bénéficie d¿un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, campus universitaire et services du quotidien. Très bien desservi par les transports en commun (tram et bus accessibles à pied), il permet de rejoindre facilement Grenoble et les environs. Accès rapide aux grands axes routiers, idéal pour les actifs comme pour les étudiants.
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Vous pourrez garer facilement votre voiture grâce au parking collectif fermé de la résidence.

La cuisine est entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, une hotte, un micro-ondes et un frigo. Un lave linge est également présent.

Dans le salon vous trouverez un canapé, un meuble TV une table et des chaises. Vous pourrez compléter le tout avec vos effets personnels.

La chambre possède avec lit double sur sommier.

La salle de bain dispose d'un miroir, d'une meuble sous vasque et d'une baignoire.

Les WC sont séparés.

Une cave vient compléter cette location.

Le chauffage gaz est collectif et compris dans le loyer.

PROCHE STADE DES ALPES TRAM C accès direct sur le campus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Logement soumis au dispositif SCELLIER (plafonds de ressources applicables).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage est électrique individuel et l'eau froide est comprise dans les charges.
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Environnement & accessibilité :
- Quartier recherché, calme et pratique
- Proximité immédiate des transports en commun : Tram A et B, bus
- Gare de Grenoble accessible à pied

Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un logement confortable et central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr