Location appartement 3 pièces - 82.96m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 18 RUE DE STALINGRAD

Nous vous proposons à la location ce bel appartement de 3 pièces + cuisine situé au 1e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.

Il se compose d'une grande entrée desservant une salle d'eau avec douche, meuble vasque et lave-linge ainsi qu'un WC séparé, une cuisine spacieuse et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselles, micro-ondes) avec une ouverture sur un balcon, et enfin un séjour.

Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec bibliothèque. Vous disposerez également d'une pièce de rangements aménagée.

L'appartement est loué avec un garage fermé situé au 17 rue de la Capuche pour un loyer de 68€ CC, soit un loyer total de 881€ charges comprises.

Chauffage individuel gaz. Cave au sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
82.96m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1951
Date de disponibilité
02/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

781 €

Montant des charges

32 €(1)

Dépôt de garantie

781 €

Honoraires charge locataire

1 088.44 € TTC(2)

Dont 251.37 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 43 de Co2 par an
20543
, 43 kg de Co2 m2 par an
43

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1180 € et 1660 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 82.96 m²

813

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Des menuiseries PVC double vitrage sont en train d'être installées et le sol de la cuisine et du salon a été refait en dalle PVC gris.

L'appartement dispose d'une cuisine aménagée de placards hauts et bas.

La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
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Ce dernier ce compose d'une belle entrée avec placard mural, desservant une salle d'eau, un wc séparé, une spacieuse chambre, une cuisine équipée d'un four et d'une plaque de cuisson et enfin d'un grand séjour lumineux avec accès sur un balcon filant.

Le chauffage est individuel électrique, les radiateurs ont été changés cette année.

Une cave vient compléter la location.
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