Location appartement 5 pièces - 83.9m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE HYPER CENTRE - 10 RUE ST FRANCOIS - APPARTEMENT DE TYPE 5 entièrement rénové situé en plein cœur de Grenoble au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques et frigo), d'une salle de bains avec nombreux rangements, de 4 chambres (possibilité de 3 chambres avec 1 salon à la place).
Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités et transports en commun.
Idéal COLOCATION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
83.9m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Année de construction
1948
Date de disponibilité
05/06/2025
Chauffage
Individuel

Équipements

Interphone

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

1 090 €

Loyer de référence

1 073.92 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 090 €

Montant des charges

70 €(1)

Dépôt de garantie

1 090 €

Honoraires charge locataire

1 090.7 € TTC(2)

Dont 251.7 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 40 de Co2 par an
19040
, 40 kg de Co2 m2 par an
40

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1470 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 5 pièces - 83.9 m²

1 160

Zone soumise à encadrement des loyers

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Chauffage et eaux collectifs compris dans les charges.
Proximité immédiate des commerces et des transports en communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Implanté en arrière-cour, il offre un environnement paisible et agréable, à l'abri du bruit de la rue.

Le chauffage est individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges (un radiateurs nouvelle génération à accumulation).

Les lignes de tram A et B sont à quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à la gare, au campus universitaire, ainsi qu'aux différents quartiers de la ville. Un local vélo est également mis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage et les eaux sont compris dans les charges.
Proximité VICTOR HUGO, transports en commun et toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Nombreux rangements. Lave-linge.
CLIMATISATION REVERSIBLE.
Proximité immédiate des transports en communs et des commerces.
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