Location appartement 3 pièces - 60m² à Grenoble (38100)

GRENOBLE - 18 RUE DE LA BAJATIERE

Charmant 3P+C situé au RDC surélevé d'un petit immeuble au cœur d'un quartier calme proche de toutes les commodités.
Le bien se compose d'une entrée spacieuse, avec placards, desservant les pièces de vie.
Vous apprécierez une cuisine équipée séparée comprenant un espace buanderie. Vous trouverez ensuite deux belles chambres ainsi qu'un espace séjour lumineux. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé viendront compléter ce logement.
Chauffage Individuel Gaz. Cave
Tram Ligne A à 10 minutes à pied - C4 arrêt Bajatière à 6 minutes. Grands axes routiers à proximité également.
DPE ANCIENNE VERSION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
60m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Séparée
Année de construction
1975
Date de disponibilité
16/03/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

580 €

Montant des charges

51 €(1)

Dépôt de garantie

580 €

Honoraires charge locataire

787.2 € TTC(2)

Dont 181.8 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 45 de Co2 par an
21045
, 45 kg de Co2 m2 par an
45

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1290 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 60 m²

631

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Le séjour de plus de 27m² donne accès au balcon.

Il est également ouvert sur la cuisine, qui est équipée d'un four, de plaques de cuissons vitrocéramiques, d'une hotte et de meubles hauts et bas. Un emplacement pour le lave vaisselle est présent.

Côté nuit, vous accéderez aux 2 chambres mesurant respectivement 10 et 13m². L'une d'entre elles est équipée d'un placard mural aménagé.

La salle de bains offre un bel espace de presque 6m² et possède une baignoire, un meuble sous vasque, un miroir et un emplacement pour la machine à laver.

Les WC sont séparés.

Enfin, un garage double vient compléter la location. Possibilité de garer deux voitures de type citadines.

Le chauffage est collectif au sol et l'eau froide est individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L¿appartement bénéficie d¿un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, campus universitaire et services du quotidien. Très bien desservi par les transports en commun (tram et bus accessibles à pied), il permet de rejoindre facilement Grenoble et les environs. Accès rapide aux grands axes routiers, idéal pour les actifs comme pour les étudiants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Chauffage et eau chaude : individuels électriques
Eau froide : collective
Une cave vient compléter la location.

Transports & accessibilité :
Le logement bénéficie d¿un emplacement idéal, très bien desservi par les transports en commun (tram et bus à proximité), permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les campus universitaires et les grands axes de Grenoble.

Environnement :
Le quartier est agréable et vivant, avec de nombreux commerces de proximité, écoles, services et espaces verts accessibles à pied.
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Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec bibliothèque. Vous disposerez également d'une pièce de rangements aménagée.

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