Location appartement 1 pièce - 36m² à Grenoble (38100)

34 RUE DE STALINGRAD - GRENOBLE
T1 rénové en 2022 au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien desservie par les transports en commun.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un bel espace de vie et d'une salle d'eau.
Chauffage individuel électrique - Cave - Idéal étudiant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
36m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de balcons
2
Étage
6
Année de construction
1951
Date de disponibilité
10/12/2025
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

548 €

Montant des charges

14 €(1)

Dépôt de garantie

548 €

Honoraires charge locataire

468 € TTC(2)

Dont 108 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
30512
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1060 € et 1470 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.63 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

84.42 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 1 pièce - 36 m²

562

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Le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec bibliothèque. Vous disposerez également d'une pièce de rangements aménagée.

L'appartement est loué avec un garage fermé situé au 17 rue de la Capuche pour un loyer de 68€ CC, soit un loyer total de 881€ charges comprises.

Chauffage individuel gaz. Cave au sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Une cave vient compléter la location.
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Un espace cuisine avec plaque de cuissons et frigo TOP est également présent.

Enfin, le couloir de l'appartement dessert la salle d'eau qui vient d'être refaite à neuve.

Les WC sont séparés.

Situé à proximité des transports en commun, l'arrêt de bus ligne 12 se trouve au pied de l'immeuble et l'arrêt de tram E à 2 minutes.

Chauffage individuel électrique.
Eau froide individuelle.
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~ Proximité Immédiate : Vous trouverez tous les commerces, supermarchés, restaurants et services essentiels à quelques minutes à pied. Le quartier offre une vie de quartier agréable et toutes les commodités nécessaires au quotidien.

~ Cadre de Vie : L'environnement est calme et résidentiel tout en étant à proximité du cœur de la ville et des lieux d'études (universités, écoles).

La localisation est un atout majeur en termes de mobilité :

~ Tramway : L'arrêt de tramway est très proche, vous donnant un accès facile et rapide aux lignes majeures de l'agglomération, notamment pour rejoindre le centre-ville, la gare ou le campus universitaire.

~ Bus : Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.

~ Vélo : De nombreuses pistes cyclables et la proximité des stations Métrovélo facilitent les déplacements doux dans toute la ville.

Disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
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En face, vous accéderez à la cuisine, neuve, équipée avec un four, des plaques de cuisson et d'une hotte.
L'emplacement pour installer votre lave-vaisselle ou votre machine à laver est déjà prévu.

Le séjour dispose également d'un placard mural.

La salle d'eau est rénovée avec goût : douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et WC.

La chambre est équipée de parquet et bénéficie d'une belle luminosité.

Enfin, une cave vient compléter cette location.

Le chauffage est collectif et se fait par le sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr