
Location studio - 40m² à Grenoble (38000)
GRENOBLE - 102 COURS JEAN JAURES - QUARTIER AIGLE
T1 récemment rénové au 1° étage sans ascenseur d'une copropriété idéalement placée.
Le logement se compose d'une cuisine aménagée avec un emplacement pour une machine à laver.
Une charmante pièce de vie avec alcôve et cheminée d'ornement s'ouvrant sur un balconnet.
Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un hall spacieux et de nombreux rangements.
Un dressing est présent à l'entrée.
Chauffage individuel électrique - Cave - Grenier - Interphone.
Quartier Aigle - Proche Tram E - à 5 minutes du centre ville
Disponible sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
cliquer pour afficher plus du text T1 récemment rénové au 1° étage sans ascenseur d'une copropriété idéalement placée.
Le logement se compose d'une cuisine aménagée avec un emplacement pour une machine à laver.
Une charmante pièce de vie avec alcôve et cheminée d'ornement s'ouvrant sur un balconnet.
Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un hall spacieux et de nombreux rangements.
Un dressing est présent à l'entrée.
Chauffage individuel électrique - Cave - Grenier - Interphone.
Quartier Aigle - Proche Tram E - à 5 minutes du centre ville
Disponible sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1900
Date de disponibilité
13/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
575 €
Montant des charges
11 €(1)
Dépôt de garantie
575 €
Honoraires charge locataire
524.8 € TTC(2)
Référence : 306311
Performance énergétique
27611
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1070 € et 1470 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
65.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Studio - 40 m²
586 €
Loyer : 586 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 524.8 € TTC dont 121.2 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 306311
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Le cellier attenant est un gain de place pour la machine à laver, déjà installée.
La salle d'eau a été entièrement refaite au gout du jour et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.
Les 3 chambres, entièrement repeintes et meublées, sont spacieuses puisqu'elles mesurent entre 12m² et 18m². Elles sont chacune équipées de placards, d'un lit double et d'un bureau.
Les WC sont séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Le contrat d'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
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