Location studio - 40m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 102 COURS JEAN JAURES - QUARTIER AIGLE
T1 récemment rénové au 1° étage sans ascenseur d'une copropriété idéalement placée.

Le logement se compose d'une cuisine aménagée avec un emplacement pour une machine à laver.

Une charmante pièce de vie avec alcôve et cheminée d'ornement s'ouvrant sur un balconnet.

Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un hall spacieux et de nombreux rangements.

Un dressing est présent à l'entrée.

Chauffage individuel électrique - Cave - Grenier - Interphone.

Quartier Aigle - Proche Tram E - à 5 minutes du centre ville

Disponible sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1900
Date de disponibilité
13/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

575 €

Montant des charges

11 €(1)

Dépôt de garantie

575 €

Honoraires charge locataire

524.8 € TTC(2)

Dont 121.2 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
27611
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1470 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Studio - 40 m²

586

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Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un agréable balcon terrasse.
Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Vous aurez également accès à un garage privatif en sous sol.
Eau chaude et chauffage compris dans les charges - Ascenseur
Quartier Calme et familial - Proximité des transports - Parc accolé à la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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De deux belles chambres avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau. WC séparés.
Loggia avec rangements et machine à laver.

Chauffage individuel électrique.

Cave incluse dans la location.

A proximité bus et tram C et commerces.

Disponible dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le cellier attenant est un gain de place pour la machine à laver, déjà installée.

La salle d'eau a été entièrement refaite au gout du jour et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.

Les 3 chambres, entièrement repeintes et meublées, sont spacieuses puisqu'elles mesurent entre 12m² et 18m². Elles sont chacune équipées de placards, d'un lit double et d'un bureau.

Les WC sont séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Le contrat d'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
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- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Un cellier de rangement

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Un garage à vélos vient compléter la location.

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Disponible immédiatement.
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Le logement bénéficie d¿un chauffage individuel électrique. L'eau froide est également individuelle.

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Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective.

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Il se compose d'une pièce de vie avec balcon, d'une kitchenette équipée, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Quelques meubles laissés à disposition.

Chauffage individuel électrique. Eau froide collective.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr