
Location appartement 1 pièce - 26.27m² à Grenoble (38000)
GRENOBLE - 41 AVENUE FELIX VIALLET - Nous vous proposons à la location ce studio de 26m², situé dans un ancien hôtel rénové.
Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine et meubles laissés à disposition, et une salle d'eau avec douche et wc.
Ce bien se situe au 4ème étage sans ascenseur.
Proche de la gare et des tram A, B et E et de toutes commodités.
Chauffage individuel électrique. Eau froide collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
cliquer pour afficher plus du text Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine et meubles laissés à disposition, et une salle d'eau avec douche et wc.
Ce bien se situe au 4ème étage sans ascenseur.
Proche de la gare et des tram A, B et E et de toutes commodités.
Chauffage individuel électrique. Eau froide collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
26.27m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
5
Année de construction
1948
Date de disponibilité
19/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
Référentiel loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base
433 €
Loyer de référence
525.4 €
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
433 €
Montant des charges
20 €(1)
Dépôt de garantie
433 €
Honoraires charge locataire
344.65 € TTC(2)
Référence : 309001
Performance énergétique
3099
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 520 € et 750 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
65.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Appartement, 1 pièce - 26.27 m²
453 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 453 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 344.65 € TTC dont 79.59 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 309001
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Le chauffage est individuel électrique.
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- Une salle d'eau
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- Un cellier de rangement
Chauffage électrique individuel. Eau froide collective.
Un garage à vélos vient compléter la location.
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La cuisine est neuve. Elle est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un lave vaisselle et de tout le nécessaires pour cuisiner (vaisselle, casseroles...). Deux placards muraux viennent compléter les rangements.
Le cellier attenant est un gain de place pour la machine à laver, déjà installée.
La salle d'eau a été entièrement refaite au gout du jour et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.
Les 3 chambres, entièrement repeintes et meublées, sont spacieuses puisqu'elles mesurent entre 12m² et 18m². Elles sont chacune équipées de placards, d'un lit double et d'un bureau.
Les WC sont séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Le contrat d'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
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