Location appartement 2 pièces - 28.3m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 8 RUE ELIE VERNET

Nous vous proposons à la location ce charmant appartement de 28 m², situé dans une petite résidence calme. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une chambre dotée d'un grand placard mural, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage est individuel électrique.

L'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités, des transports (arrêt de bus C1) et de la gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
28.3m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
1900
Date de disponibilité
30/04/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

403 €

Loyer de référence

413.18 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

403 €

Montant des charges

28 €(1)

Dépôt de garantie

403 €

Honoraires charge locataire

371.3 € TTC(2)

Dont 85.75 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2648
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 490 € et 720 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 2 pièces - 28.3 m²

431

Zone soumise à encadrement des loyers

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Chauffage électrique individuel, radiateurs neufs.

Proximité rocade, arrêt de bus C1 et gare.

Disponible immédiatement.
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Eau froide collective, chauffage et eau chaude individuels électriques.
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Un local vélo fermé est à disposition.

Le chauffage est électrique individuel et l'eau froide est comprise dans les charges.
Tout proche des transports en commun (tram A et B) et de la gare de Grenoble.
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