
Achat maison 8 pièces - 183.94m² à TERSANNE (26390)
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété exposée plein sud, offrant environ 184 m² habitables sur une magnifique parcelle de 3 425 m².
La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une très grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux, de 5 chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau complémentaire et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec piscine et vue dégagée sur la campagne environnante. Un vaste pool house d'environ 42 m², à aménager selon vos envies, offre un potentiel remarquable pour créer un espace de réception ou une cuisine d'été.
La propriété dispose également d'une habitation indépendante d'environ 30 m², idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière.
Un double garage d'environ 35 m² complète ce bien rare.
Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à découvrir sans tarder.
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À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec piscine et vue dégagée sur la campagne environnante. Un vaste pool house d'environ 42 m², à aménager selon vos envies, offre un potentiel remarquable pour créer un espace de réception ou une cuisine d'été.
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Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à découvrir sans tarder.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
183.94m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2005
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-SVA-17277
Performance énergétique
943
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1610 € et 2220 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 13/02/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.8 ans
Nombre d’habitants
354 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
16.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
11.78 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
86 %
TERSANNE
Maison, 8 pièces - 183.94 m²
Au prix de
430 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-SVA-17277
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique parcelle de 569 m², entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour profiter pleinement des beaux jours, une superbe piscine creusée de 7 x 3,5 mètres vient compléter cet espace.
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Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct au terrain, une grande cuisine, conviviale et fonctionnelle et un atout supplémentaire, une pièce d'environ 20 m² pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail ou en espace dédié à une activité professionnelle.
À l'étage, vous découvrirez cinq chambres spacieuses, l'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de plus de 30 m², exposée plein sud, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le deuxième étage abrite des combles offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : création de surface habitable supplémentaire, salle de jeux, atelier ou espace de stockage.
Côté extérieur, la parcelle de 385 m² saura vous séduire avec, en fond de jardin, une grande dépendance sur deux niveaux (environ 50 m² par niveau), idéale pour un projet annexe, un atelier ou du stockage. Deux caves, ainsi qu'un garage d'environ 35 m² viennent parfaire les prestations de ce bien.
Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.
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Au 1er étage, un grand palier, trois chambres, un W.C et une grande pièce en sous-pente.
Deux grands garages avec mezzanine totalisant une surface au sol d'environ 42m², une dépendance et un abri à bois viennent compléter la surface utile de ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.














