
Achat maison 4 pièces - 101m² à ANNEYRON (26140)
À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 2012, idéalement située sur le très agréable secteur d'Anneyron, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services de santé, axes routiers et ferroviaires.
D'une superficie habitable d'environ 101 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour équipé d'une climatisation réversible, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique parcelle de 569 m², entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour profiter pleinement des beaux jours, une superbe piscine creusée de 7 x 3,5 mètres vient compléter cet espace.
Un garage avec porte de service accessible depuis l'intérieur vient parfaire les prestations de ce bien.
Une maison idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
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À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous serez séduits par une magnifique parcelle de 569 m², entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour profiter pleinement des beaux jours, une superbe piscine creusée de 7 x 3,5 mètres vient compléter cet espace.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
101m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2012
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SR-SVA-18996
Performance énergétique
9917
17
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1090 € et 1540 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 27/04/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.53 ans
Nombre d’habitants
4152 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
30 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
53.06 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.5 %
ANNEYRON
Maison, 4 pièces - 101 m²
Au prix de
320 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SR-SVA-18996
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