Achat maison 5 pièces - 127.7m² à BEAUSEMBLANT (26240)

A moins d'une heure de Lyon, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités!!! Charmante villa de 128m² offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour (équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation), un cellier, un WC ainsi qu'un garage.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Côté extérieur, la maison dispose d'un agréable terrain arboré de 890m² ainsi qu'une terrasse avec sa pergola bioclimatique électrique .

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
127.7m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2004
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel mixte

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
14122
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1540 € et 2150 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 13/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.3 ans

Nombre d’habitants

1453 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.58 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.58 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.1 %

BEAUSEMBLANT

Maison, 5 pièces - 127.7 m²

Au prix de

299 000

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A l'étage, deux chambres (de 11.41m² et 19,22m²) , une salle d'eau et wc.
Côté extérieur, vous trouverez un carport de 32m², une terrasse avec pergola et une piscine de 4,5m*2.2m.
Prestations de qualité : menuiseries alu, chauffage aérothermie réversible, adoucisseur...
Terrain clos et arboré de 480m² demandant peu d'entretien.

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A l'étage, trois chambres, wc et salle d'eau.
Combles aménageables de 50m².
Cave voutée de 22m² au sous-sol.
A l'extérieur, un double garage de 50m² et une dépendance de 70m²
Terrain attenant de 800m² constructible.

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A l'étage quatre chambres, un et salle d'eau.
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A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800m² totalement clos demandant peu d'entretien/

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Belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique, double vitrage, isolation extérieure...
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