Achat maison 4 pièces - 105m² à CHARMES SUR L HERBASSE (26260)

À proximité de Saint-Donat-sur-l'Herbasse !

Maison de rue d'environ 105m² habitable, sur 3 niveaux comprenant en rez-de-chaussée un grand garage d'environ 47m². Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée d'environ 15m², un grand séjour-salon d'environ 43m², un W.C. Au 2e étage, un couloir, trois chambres, une salle de bains avec douche neuve d'environ 11m² et W.C indépendant.

Système de chauffage électrique et poêle à granulets.

Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est la façade.

Idéal primo-accédant(s).
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes incluses)
3
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1626
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1630 € et 2270 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.53 ans

Nombre d’habitants

823 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.22 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

83.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.9 %

CHARMES SUR L HERBASSE

Maison, 4 pièces - 105 m²

Au prix de

170 000

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Un garage vient compléter ce bien.

Implantée sur une belle parcelle de 980 m², cette maison offre un vaste espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'un espace de loisirs, le tout avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.

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Les extérieurs séduiront les amateurs d'espace avec une parcelle d'environ 7000 m², idéale pour profiter de la nature, aménager un jardin ou développer différents projets.

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A l'étage, vous trouverez 4 chambres et un toilette.
Deux accès possible sur la parcelle de 468 m² permettant un stationnement facile.
Couverture changée ainsi que l'isolation des combles
Chaudière neuve.
Climatisation réversible de 2021.

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Le bien dispose également de :
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Bien non soumis au DPE car absence de mode de chauffage