Achat maison 15 pièces - 436m² à HAUTERIVES (26390)

Idéalement situé sur la place principale de Hauterives, à proximité immédiate des commodités et des sites touristiques emblématiques tels que le Palais Idéal du Facteur Cheval, cet ancien foyer offre une opportunité rare pour un projet d'investissement.
D'une grande superficie, ce bien se compose :
D'une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée
D'un séjour avec espace bureau et rangements
D'une cuisine entièrement équipée
Aux étages supérieurs, vous découvrirez :
12 chambres, chacune équipée de climatisation réversible
Des salles d'eau réparties par niveau
Le bien dispose également de :
1 studio indépendant, parfait pour de la location
4 entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'exploitation (gîte, chambres d'hôtes, résidence partagée, etc.)
Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal pour un projet touristique ou locatif.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
436m²
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
12
Nombre de wc
5
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
48616
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 13/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.92 ans

Nombre d’habitants

1895 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

85.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.4 %

HAUTERIVES

Maison, 15 pièces - 436 m²

Au prix de

450 000

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À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec piscine et vue dégagée sur la campagne environnante. Un vaste pool house d'environ 42 m², à aménager selon vos envies, offre un potentiel remarquable pour créer un espace de réception ou une cuisine d'été.

La propriété dispose également d'une habitation indépendante d'environ 30 m², idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière.

Un double garage d'environ 35 m² complète ce bien rare.

Un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à découvrir sans tarder.

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À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau, un wc et quatre chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets.
Les atouts de ce bien :
Toiture neuve
Pompe à chaleur récente
Menuiseries en PVC double vitrage
Volets roulants électriques et solaires
Puits
Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !
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À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 2 349 m², idéal pour les amoureux de nature ou les moments de détente en famille. Une dépendance de 40m² avec cave vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire. Travaux à prévoir.
Les plus : fenêtres en PVC double vitrage, puits, portail électrique.
À visiter rapidement !

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Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce lumineuse avec bureau, cuisine, salle d'eau et WC. Cet espace offre de multiples possibilités : création d'un logement indépendant, extension de l'habitation principale ou installation d'une activité professionnelle grâce à son compteur électrique et sa chaudière indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage, d'espaces de rangement, d'une cave et d'un agréable jardin.
À l'étage, vous trouverez une cuisine ouvrant sur un balcon, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies.
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À l'étage, vous trouverez quatre chambres, offrant un bel espace pour accueillir une famille.
Côté dépendances, la maison dispose d'un double garage, d'une chaufferie et d'un abri à bois.
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Les + de cette maison :
Terrain de 2 232 m² constructible
Maison rénovée en partie
Cuisine récente
Électricité refaite
Panneaux solaires
Poêle à bois
Puits
Tout-à-l'égout
Double garage
Environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et services
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Le garage de 34m² attenant offre des espaces complémentaires avec un bureau, une chaufferie et une mezzanine idéale pour le stockage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 372 m² de jardin, partiellement clôturée.
Prestations : deux terrasses couvertes, double vitrage PVC, volets roulants...
DPE : classe D.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder.

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La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une salle de bains.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing, salle d'eau...)
À l'extérieur, vous profiterez de dépendances comprenant des box, mezzanines, terrasse couverte, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le tout est implanté sur un grand jardin d'environ 1 850 m², entièrement clos et plat, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Une rénovation énergétique réalisée en 2000 permet à ce bien d'être classé C au DPE.
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Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle d'eau et un salon-séjour.
À l'étage :
Un couloir avec placard menant à 3 chambres, un WC indépendant et un accès aux combles.
Atout supplémentaire : un garage avec espace bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante, accessible directement depuis la cuisine et une cave.
Les + qui font la différence :
Cour privée en centre-ville
Proximité immédiate des commerces et services
Beau potentiel d'aménagement et de valorisation
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À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, parfaite pour partager des moments entre amis ou en famille dès les beaux jours.

L'étage dessert trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !