Achat maison 15 pièces - 436m² à HAUTERIVES (26390)

Idéalement situé sur la place principale de Hauterives, à proximité immédiate des commodités et des sites touristiques emblématiques tels que le Palais Idéal du Facteur Cheval, cet ancien foyer offre une opportunité rare pour un projet d'investissement.
D'une grande superficie, ce bien se compose :
D'une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée
D'un séjour avec espace bureau et rangements
D'une cuisine entièrement équipée
Aux étages supérieurs, vous découvrirez :
12 chambres, chacune équipée de climatisation réversible
Des salles d'eau réparties par niveau
Le bien dispose également de :
1 studio indépendant, parfait pour de la location
4 entrées distinctes, offrant de multiples possibilités d'exploitation (gîte, chambres d'hôtes, résidence partagée, etc.)
Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font un bien idéal pour un projet touristique ou locatif.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
436m²
Nombre de pièces
15
Nombre de chambres
12
Nombre de wc
5
Nombre de salles de bain
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
48616
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 13/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.92 ans

Nombre d’habitants

1895 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

85.49 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.4 %

HAUTERIVES

Maison, 15 pièces - 436 m²

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À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos et de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement, un atelier ou de futurs projets.
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À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les beaux jours.
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Elle se compose d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau ainsi que d'un chauffage individuel avec climatisation réversible.

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À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, dressing, salle d'eau...)
À l'extérieur, vous profiterez de dépendances comprenant des box, mezzanines, terrasse couverte, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le tout est implanté sur un grand jardin d'environ 1 850 m², entièrement clos et plat, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
Une rénovation énergétique réalisée en 2000 permet à ce bien d'être classé C au DPE.
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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin de 500 m² entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les + : DPE classé C, maison parfaitement entretenue et garage. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !