Achat appartement 3 pièces - 66m² à SASSENAGE (38360)

Haut de Sassenage , Domaine de Beaurevoir
Ce joli T2 de 42m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 2019 et sécurisée par un visiophone.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon de 15m², d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre spacieuse et d'un hall avec placard mural.
A l'appartement s'ajoute une place de parking privative avec carport.
L'appartement est en très bon état et dispose de belles prestations : Porte blindée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Les charges de copropriété sont de 75 euros par mois et la taxe foncière est d'environ 950 euros par an.
Environnement : Bus 50 aux portes de la copropriété, tous les commerces de proximité à 5 minutes en voiture, à 15 minute en voiture de la presqu'Île de Grenoble.
Atouts : Quartier au coeur de la nature, calme, bon DPE, aucuns travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Sassenage, Rue du Moucherotte

Situé Rue du Moucherotte à Sassenage, ce joli T2 en excellent état se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par interphone et bénéficiant d'un parking privatif.

L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, avec accès à un balcon de 2 m², d'une chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Le logement a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans :
-Fenêtres en double vitrage PVC
-Volets roulants électriques
-Porte d'entrée blindée
-Installation électrique aux normes
-Faux plafonds avec spots
-Cuisine et salle d'eau modernes

Les charges de copropriété sont de 126 € par mois et comprennent l'eau chaude et le chauffage.
La taxe foncière est de 1 004 €.

Commodités :
-Bus 19, 20 et 50 à 2 minutes à pied
-Tram A à 15 minutes à pied
-Tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied

Les atouts : appartement en très bon état, bien agencé, belle vue dégagée, stationnement facile et bon DPE.

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine , Avenue Ambroise Croizat , visite virtuelle disponible

Situé au 6ème étage d'une copropriété des années 60 de bon standing, cet appartement T3 de 60 m² bénéficie d'un cadre agréable avec deux ascenseurs et un parc privatif.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec balcon privatif, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace de stockage.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Très bien entretenu, il pourra toutefois nécessiter des travaux de modernisation selon vos envies.

Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € par mois et la taxe foncière est de 1 426 €.

Emplacement recherché : école primaire et collège à moins de 5 minutes à pied, commerces de proximité au pied de l'immeuble (Auchan à proximité), tram A au pied de la résidence.

Les atouts : belle vue dégagée, copropriété bien entretenue, bon DPE, appartement fonctionnel et bien agencé.

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine ,Rue de l'Obiou, Duplex 5 pièces avec garage, Dernier étage

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 1980, ce duplex de 121 m² au sol (97 m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Description :
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à un balcon de 5 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, un salon supplémentaire, deux chambres spacieuses un dressing. Les volumes mansardés apportent charme et une atmosphère chaleureuse, proche de l'esprit maison.

Annexes :
Un garage sécurisé de 17 m² avec électricité complète ce bien.

État général :
Appartement en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 95 € / mois
Taxe foncière 2025 : 2 004 €

Environnement :
Rue calme et peu passante, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège à moins de 5 minutes à pied).

Transports :
Bus 19 à 1 minute
Tram A à 5 minutes

Les atouts :
Dernier étage
Vue dégagée
Copropriété bien entretenue
Beaux volumes
Bon DPE
Idéal pour une famille

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou 06X26X43X24X88.

Fontaine, Place des Écrins
Visite virtuelle disponible sur demande

Ce spacieux T4 de 82 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80, sécurisée par interphone et ravalée il y a une dizaine d'années.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit.

Côté jour :
Une cuisine semi-ouverte sur le séjour crée un espace convivial et agréable à vivre. Le cuisine donne accès à un balcon de 4 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité. Un hall d'entrée ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.

Côté nuit :
Un second hall, équipé de deux placards muraux, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement pratique et optimisé pour la vie de famille.

Un garage sécurisé peut être proposé en supplément du prix de vente.

Caractéristiques techniques :
-Chauffage individuel au gaz
-Fenêtres en double vitrage bois
-Charges de copropriété : 83 € / mois
-Taxe foncière : 1 733 € / an (hors garage)

Environnement et commodités :
-Bus 19 au pied de l'immeuble
-Tram A, arrêt Charles Michels à moins de 10 minutes à pied
-Écoles (de la maternelle au collège) à moins de 10 minutes à pied
-Tous les commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes à pied

Les atouts : beaux volumes, belle vue, logement lumineux et bien agencé.

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Dans la résidence services séniors Les Jardins des Lys à Saint-Égrève, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage,

Vendu loué dans le cadre d'un bail commercial en cours, garantissant un loyer annuel de 5 178 € HT.

L'appartement, en excellent état, offre un cadre agréable et fonctionnel :
une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec kitchenette équipée,
une chambre confortable, une salle d'eau adaptée aux seniors, et un balcon privatif de 5 m² donnant sur un environnement calme et verdoyant.
La résidence propose de nombreux services destinés aux résidents : restauration, accueil, assistance 24h/24, animations, espaces communs conviviaux et jardin arboré.

Les atouts de cet investissement :

Bail commercial sécurisé
Loyer annuel : 5 178 € HT (revenu garanti sans vacance locative)
Gestion entièrement prise en charge par l'exploitant
Résidence récente, entretenue et appréciée
Localisation : Saint-Égrève Résidence Les Jardins des Lys
Un placement serein, rentable et sans souci de gestion, dans un environnement de qualité.

Fontaine, Rue Henri Roudet

Ce spacieux T2 de 54m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80 sécurisée par un interphone.

Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec deux balcons : l'un exposé Ouest de 7m² et le second exposé Nord de 3m², d'une grande chambre (13m²) avec placard intégré, d'une salle d'eau, de WC et d'un hall avec placard mural.
A l'appartement s'ajoute un cellier sur le pallier de 2.5m².
L'appartement est en très bon état général : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible dans le séjour, cuisine aménagée et équipée.
Les charges de copropriété sont de 77 euros par mois et la taxe foncière est de 1647 euros.
Copropriété bien entretenue et à jour de travaux.
Environnement : Tous les commerces à proximité, Tram A à 3 minutes Bus 20 à 1 minute.
Les atouts : Très bien agencé, dernier étage, vue dégagée, aucuns travaux à prévoir, bel extérieur, très lumineux, bon DPE.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine - Rue Jean Prévost
Cet appartement T3 traversant de 58.04 m² se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par un interphone.
L'appartement comprend : une cuisine séparée avec cellier, un séjour exposé Sud, un couloir, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage PVC avec persiennes métalliques et le chauffage est collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-bains au gaz. L'appartement est équipé d'une porte blindée.

L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et la copropriété comprend un parking collectif.

Les charges de copropriété sont à 164€ par mois chauffage inclus. La taxe foncière est à 1 361€ par an.

L'appartement est en bon état général, quelques travaux sont à envisager principalement sur la cuisine et les revêtements murs et sols.

Il se situe à proximité de toutes commodités : Transport : tram A et bus n°20. Commerces : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac à 2 minutes à pied. Géant Casino à 2 minutes en voiture.

Contactez votre agence Square Habitat Fontaine pour plus d'informations : 06x69x33x27x21.

Situé dans une résidence de bon standing calme et bien desservi de Saint-Égrève, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement 3 pièces de 70 m² environ offre un fort potentiel.
Situé au 1er étage avec ascenseur avec cave.

Caractéristiques :
Composé de 2 grandes chambres
Séjour lumineux avec belle exposition
Cuisine séparée
Salle de bains + WC indépendant

Chauffage individuel au Gaz

BON À SAVOIR : Des travaux sont en cours dans la résidence, notamment l'isolation de la façade, ce qui représente un véritable atout en matière de performance énergétique et de confort.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif à fort potentiel.

Situé 15 rue Pierre Semard à Saint-Martin-le-Vinoux, à seulement 2 arrêts de tram du centre-ville de Grenoble, cet appartement de 3 pièces +plus d'une cuisine d'environ 60 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de bon standing.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il est en très bon état général, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

La résidence est fermée et sécurisée et offre un cadre de vie calme grâce à de beaux espaces verts.
Le bien dispose de deux parkings collectifs sécurisés, un réel atout sur le secteur.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année.

Les atouts :

Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée


Très bon état général, aucun travaux

Résidence de bon standing, fermée et sécurisée avec Espaces verts

Deux parkings collectifs sécurisés


Cave privative

Chauffage collectif

Double vitrage PVC

Loggia et balcon

Tram à proximité immédiate - centre-ville de Grenoble en 2 arrêts de Tram

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder.