Achat appartement 2 pièces - 42.5m² à SASSENAGE (38360)

Côtes de Sassenage, Domaine de Beaurevoir

Ce T3 lumineux de 66m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 2019 et sécurisée par un visiophone.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec terrasse et jardin de 30m² exposés Sud/Est, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un cagibi, de WC et d'un hall avec placard intégré.
A l'appartement s'ajoute un garage sécurisé compris dans le prix affiché.
L'appartement est en très bon état et offre de belles prestations : Porte blindée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Les charges de copropriété sont de 128 euros par mois (garage et entretien de la chaudière compris) et la taxe foncière est d'environ 1500 euros par an (garage inclus).
Environnement : Bus 50 aux portes de la copropriété, tous les commerces de proximité à 5 minutes en voiture, à 15 minute en voiture de la presqu'Île de Grenoble.
Atouts : Bel extérieur, quartier au coeur de la nature, calme, bon DPE, aucuns travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Haut de Sassenage , Domaine de Beaurevoir
Ce joli T2 de 42m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 2019 et sécurisée par un visiophone.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon de 15m², d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre spacieuse et d'un hall avec placard mural.
A l'appartement s'ajoute une place de parking privative avec carport.
L'appartement est en très bon état et dispose de belles prestations : Porte blindée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Les charges de copropriété sont de 75 euros par mois et la taxe foncière est d'environ 950 euros par an.
Environnement : Bus 50 aux portes de la copropriété, tous les commerces de proximité à 5 minutes en voiture, à 15 minute en voiture de la presqu'Île de Grenoble.
Atouts : Quartier au coeur de la nature, calme, bon DPE, aucuns travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Fontaine , Avenue Ambroise Croizat , visite virtuelle disponible

Situé au 6ème étage d'une copropriété des années 60 de bon standing, cet appartement T3 de 60 m² bénéficie d'un cadre agréable avec deux ascenseurs et un parc privatif.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec balcon privatif, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace de stockage.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Très bien entretenu, il pourra toutefois nécessiter des travaux de modernisation selon vos envies.

Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € par mois et la taxe foncière est de 1 426 €.

Emplacement recherché : école primaire et collège à moins de 5 minutes à pied, commerces de proximité au pied de l'immeuble (Auchan à proximité), tram A au pied de la résidence.

Les atouts : belle vue dégagée, copropriété bien entretenue, bon DPE, appartement fonctionnel et bien agencé.

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine ,Rue de l'Obiou, Duplex 5 pièces avec garage, Dernier étage

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée des années 1980, ce duplex de 121 m² au sol (97 m² loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Description :
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à un balcon de 5 m², une cuisine indépendante, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et des WC séparés.

À l'étage, un salon supplémentaire, deux chambres spacieuses un dressing. Les volumes mansardés apportent charme et une atmosphère chaleureuse, proche de l'esprit maison.

Annexes :
Un garage sécurisé de 17 m² avec électricité complète ce bien.

État général :
Appartement en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 95 € / mois
Taxe foncière 2025 : 2 004 €

Environnement :
Rue calme et peu passante, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles (de la maternelle au collège à moins de 5 minutes à pied).

Transports :
Bus 19 à 1 minute
Tram A à 5 minutes

Les atouts :
Dernier étage
Vue dégagée
Copropriété bien entretenue
Beaux volumes
Bon DPE
Idéal pour une famille

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou 06X26X43X24X88.

Fontaine, Place des Écrins
Visite virtuelle disponible sur demande

Ce spacieux T4 de 82 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80, sécurisée par interphone et ravalée il y a une dizaine d'années.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit.

Côté jour :
Une cuisine semi-ouverte sur le séjour crée un espace convivial et agréable à vivre. Le cuisine donne accès à un balcon de 4 m² exposé plein Sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité. Un hall d'entrée ainsi que des WC indépendants complètent cet espace.

Côté nuit :
Un second hall, équipé de deux placards muraux, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement pratique et optimisé pour la vie de famille.

Un garage sécurisé peut être proposé en supplément du prix de vente.

Caractéristiques techniques :
-Chauffage individuel au gaz
-Fenêtres en double vitrage bois
-Charges de copropriété : 83 € / mois
-Taxe foncière : 1 733 € / an (hors garage)

Environnement et commodités :
-Bus 19 au pied de l'immeuble
-Tram A, arrêt Charles Michels à moins de 10 minutes à pied
-Écoles (de la maternelle au collège) à moins de 10 minutes à pied
-Tous les commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes à pied

Les atouts : beaux volumes, belle vue, logement lumineux et bien agencé.

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine, Rue Henri Roudet

Ce spacieux T2 de 54m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80 sécurisée par un interphone.

Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine avec deux balcons : l'un exposé Ouest de 7m² et le second exposé Nord de 3m², d'une grande chambre (13m²) avec placard intégré, d'une salle d'eau, de WC et d'un hall avec placard mural.
A l'appartement s'ajoute un cellier sur le pallier de 2.5m².
L'appartement est en très bon état général : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible dans le séjour, cuisine aménagée et équipée.
Les charges de copropriété sont de 77 euros par mois et la taxe foncière est de 1647 euros.
Copropriété bien entretenue et à jour de travaux.
Environnement : Tous les commerces à proximité, Tram A à 3 minutes Bus 20 à 1 minute.
Les atouts : Très bien agencé, dernier étage, vue dégagée, aucuns travaux à prévoir, bel extérieur, très lumineux, bon DPE.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine - Rue Jean Prévost
Cet appartement T3 traversant de 58.04 m² se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par un interphone.
L'appartement comprend : une cuisine séparée avec cellier, un séjour exposé Sud, un couloir, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage PVC avec persiennes métalliques et le chauffage est collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-bains au gaz. L'appartement est équipé d'une porte blindée.

L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et la copropriété comprend un parking collectif.

Les charges de copropriété sont à 164€ par mois chauffage inclus. La taxe foncière est à 1 361€ par an.

L'appartement est en bon état général, quelques travaux sont à envisager principalement sur la cuisine et les revêtements murs et sols.

Il se situe à proximité de toutes commodités : Transport : tram A et bus n°20. Commerces : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac à 2 minutes à pied. Géant Casino à 2 minutes en voiture.

Contactez votre agence Square Habitat Fontaine pour plus d'informations : 06x69x33x27x21.

Fontaine - 19 Mail Marcel Cachin - Visite virtuelle disponible -
Dans une copropriété ravalée, isolée et sécurisée, un appartement T4 transformé en T3 de 78m² situé au 9ème étage avec deux ascenseurs.
L'appartement se divise en deux parties.
Une partie vie composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec loggia de 3m² , d'un double séjour avec balcon de 3.5 m² exposé Sud, d'un cellier ainsi que de WC.
Une partie nuit composée d'un second hall avec placard, de deux chambres et d'une salle de bains.
L'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative numérotée.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.
Les charges de copropriété sont de 160€ par mois et comprennent le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1825 euros.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, la porte est renforcée.
Des travaux de rafraichissement sont à envisager.
La copropriété est à jour de travaux. Dans le cadre du dispositif 'Mur Mur', d'importants travaux ont été réalisés en 2014 et 2015 : ravalement avec isolation par l'extérieur, réfection de la toiture avec isolation, isolation des plafonds des caves, remplacement des garde-corps et réfection de l'alimentation de gaz.

A proximité des toutes commodités : Bus C6 et 19 à 300m, Tabac-Presse, Boucherie, Boulangerie, Supérette et Pharmacie à 500m, accès autoroute à 3min, Gare de Grenoble à moins de 15 minutes à vélo.

Les + : lumineux, belle surface, vue dégagée, copropriété à jour de travaux, DPE C, beau potentiel post travaux.

Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Situé à Fontaine, Boulevard Joliot Curie, ce spacieux T4 se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 sécurisée par un visiophone.
Il se compose d'un séjour de 34m² ouvert sur la cuisine et avec terrasse de 9m² exposée Ouest. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de WC et d'un couloir avec placard intégré.
Normes PMR.
A l'appartement peut s'ajouter un garage sécurisé de 15m² pour 15 000 euros.
L'appartement est en bon état général. Des rafraichissements au niveau des tapisseries peuvent être envisagés. Double vitrage PVC, porte sécurisée, volets roulants électriques et manuels.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs avec sous compteurs individuels et les charges de copropriété sont d'environ 296 euros par mois. A noter qu'il y a eu récemment une régulation de charges, les charges seront donc plus faibles l'année prochaine.
Commodités : Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, Vival), Bus C6 au pied de l'immeuble, écoles de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied.
Les + : Très beaux volumes, copropriété très bien entretenue, Bon DPE, Appartement lumineux, Calme.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88

Fontaine, Rue Jean Pain

Découvrez ce souplex de 52 m² au sol (42 m² loi Carrez), aménagé dans un ancien local commercial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 23m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le niveau inférieur propose un espace nuit comprenant un salon, une chambre et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureau.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à un espace vert, apportant un vrai plus au quotidien.

L'appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir. L'installation électrique est conforme, les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation de l'immeuble a été récemment réalisée. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un système VMC permet l'aération du sous-sol.

Un garage peut être proposé en complément du prix de vente.

Les charges de copropriété sont de 9 euros par mois et la taxe foncière 2025 est de 878 euros (garage compris).

Emplacement idéal :
Commerces de proximité accessibles à pied en moins de 2 minutes (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, Vival).
Bus C6 à 1 minute.
Gare de Grenoble à 10 minutes à vélo.

Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Bon DPE
Faibles charges
Environnement calme
Proximité immédiate des commodités
Aucuns inconvenants d'un appartement classique (un seul voisin mitoyen)

Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.