Achat appartement 2 pièces - 42.5m² à SASSENAGE (38360)

Côtes de Sassenage, Domaine de Beaurevoir

Ce T3 lumineux de 66m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 2019 et sécurisée par un visiophone.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec terrasse et jardin de 30m² exposés Sud/Est, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un cagibi, de WC et d'un hall avec placard intégré.
A l'appartement s'ajoute un garage sécurisé compris dans le prix affiché.
L'appartement est en très bon état et offre de belles prestations : Porte blindée, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, chauffage et eau chaude au gaz individuel.
Les charges de copropriété sont de 128 euros par mois (garage et entretien de la chaudière compris) et la taxe foncière est d'environ 1500 euros par an (garage inclus).
Environnement : Bus 50 aux portes de la copropriété, tous les commerces de proximité à 5 minutes en voiture, à 15 minute en voiture de la presqu'Île de Grenoble.
Atouts : Bel extérieur, quartier au coeur de la nature, calme, bon DPE, aucuns travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Fontaine , Avenue Ambroise Croizat , visite virtuelle disponible

Situé au 6ème étage d'une copropriété des années 60 de bon standing, cet appartement T3 de 60 m² bénéficie d'un cadre agréable avec deux ascenseurs et un parc privatif.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec balcon privatif, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace de stockage.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Très bien entretenu, il pourra toutefois nécessiter des travaux de modernisation selon vos envies.

Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € par mois et la taxe foncière est de 1 426 €.

Emplacement recherché : école primaire et collège à moins de 5 minutes à pied, commerces de proximité au pied de l'immeuble (Auchan à proximité), tram A au pied de la résidence.

Les atouts : belle vue dégagée, copropriété bien entretenue, bon DPE, appartement fonctionnel et bien agencé.

Pour plus d'informations, contactez votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine - Rue Jean Prévost
Cet appartement T3 traversant de 58.04 m² se situe au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée par un interphone.
L'appartement comprend : une cuisine séparée avec cellier, un séjour exposé Sud, un couloir, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage PVC avec persiennes métalliques et le chauffage est collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-bains au gaz. L'appartement est équipé d'une porte blindée.

L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et la copropriété comprend un parking collectif.

Les charges de copropriété sont à 164€ par mois chauffage inclus. La taxe foncière est à 1 361€ par an.

L'appartement est en bon état général, quelques travaux sont à envisager principalement sur la cuisine et les revêtements murs et sols.

Il se situe à proximité de toutes commodités : Transport : tram A et bus n°20. Commerces : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac à 2 minutes à pied. Géant Casino à 2 minutes en voiture.

Contactez votre agence Square Habitat Fontaine pour plus d'informations : 06x69x33x27x21.

Situé à Fontaine, Boulevard Joliot Curie, ce spacieux T4 se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2009 sécurisée par un visiophone.
Il se compose d'un séjour de 34m² ouvert sur la cuisine et avec terrasse de 9m² exposée Ouest. La partie nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et une avec accès à la terrasse, d'une salle de bains, de WC et d'un couloir avec placard intégré.
Normes PMR.
A l'appartement peut s'ajouter un garage sécurisé de 15m² pour 15 000 euros.
L'appartement est en bon état général. Des rafraichissements au niveau des tapisseries peuvent être envisagés. Double vitrage PVC, porte sécurisée, volets roulants électriques et manuels.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs avec sous compteurs individuels et les charges de copropriété sont d'environ 296 euros par mois. A noter qu'il y a eu récemment une régulation de charges, les charges seront donc plus faibles l'année prochaine.
Commodités : Tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, Vival), Bus C6 au pied de l'immeuble, écoles de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied.
Les + : Très beaux volumes, copropriété très bien entretenue, Bon DPE, Appartement lumineux, Calme.
Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88

Fontaine, Rue Jean Pain

Découvrez ce souplex de 52 m² au sol (42 m² loi Carrez), aménagé dans un ancien local commercial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 23m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le niveau inférieur propose un espace nuit comprenant un salon, une chambre et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou un bureau.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à un espace vert, apportant un vrai plus au quotidien.

L'appartement est en très bon état général : aucun travaux à prévoir. L'installation électrique est conforme, les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation de l'immeuble a été récemment réalisée. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un système VMC permet l'aération du sous-sol.

Un garage peut être proposé en complément du prix de vente.

Les charges de copropriété sont de 9 euros par mois et la taxe foncière 2025 est de 878 euros (garage compris).

Emplacement idéal :
Commerces de proximité accessibles à pied en moins de 2 minutes (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, Vival).
Bus C6 à 1 minute.
Gare de Grenoble à 10 minutes à vélo.

Les atouts :
Aucun travaux à prévoir
Bon DPE
Faibles charges
Environnement calme
Proximité immédiate des commodités
Aucuns inconvenants d'un appartement classique (un seul voisin mitoyen)

Pour plus d'informations, prenez contact avec votre Agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

Fontaine, Mail Marcel Cachin, Visite virtuelle disponible

Ce joli T4 de 64m² est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée par un interphone et avec parking privatif.
Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine et avec loggia spacieuse exposée Sud, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave en sous-sol.
L'appartement est en très bon état général et bien agencé.
Chauffage gaz individuel, double vitrage.

Les atouts :

Pas de travaux à prévoir
Copropriété sécurisée
Appartement bien agencé

Environnement :

Commerces à 2 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants.
Écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes.

Transports : bus 19 au pied de l'immeuble, C6 à 2 minutes à pied, gare de Grenoble à 10 minutes en vélo, accès autoroute à 3 minutes en voiture.

Charges de copropriété : 74€/mois
Taxe foncière 2024 : 930€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat Fontaine au 04X76X26X92X92 ou au 06X26X43X24X88.

L'Agence square habitat vous propose à Saint-Martin-le-Vinoux, rue Jean Perroud, dans une petite copropriété , un appartement Traversant situé au 3 et dernier étage sans ascenseur, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour.
il se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Cet appartement bénéficie de double vitrage, Idéalement situé à proximité des crèches, des écoles maternelles, primaires et du collège.
En complément, un garage, un véritable atout sur le secteur.
Contact LAURENT PINDON 06.26.43.23.40

Situé 15 rue Pierre Semard à Saint-Martin-le-Vinoux, à seulement 2 arrêts de tram du centre-ville de Grenoble, cet appartement de 3 pièces +plus d'une cuisine d'environ 60 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de bon standing.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Il est en très bon état général, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

La résidence est fermée et sécurisée et offre un cadre de vie calme grâce à de beaux espaces verts.
Le bien dispose de deux parkings collectifs sécurisés, un réel atout sur le secteur.
Une cave complète ce bien.
Le chauffage collectif assure un confort optimal toute l'année.

Les atouts :

Dernier étage avec ascenseur Vue dégagée


Très bon état général, aucun travaux

Résidence de bon standing, fermée et sécurisée avec Espaces verts

Deux parkings collectifs sécurisés


Cave privative

Chauffage collectif

Double vitrage PVC

Loggia et balcon

Tram à proximité immédiate - centre-ville de Grenoble en 2 arrêts de Tram

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder.

Fontaine, Rue Henri Barbusse. Appartement T2. Vendu loué

Au sein de la copropriété sécurisée « Le Liberté », construite en 1966 et composée d'un seul bâtiment de 17 logements, découvrez cet appartement T2 de 50,27 m², vendu loué, situé au 4? et dernier étage sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre bénéficiant d'un balcon exposé Est, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.

Les huisseries sont en double vitrage aluminium, avec persiennes bois dans la cuisine et le séjour, et volet roulant dans la chambre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

Compte tenu de son classement énergétique en G, des travaux devront être envisagés afin d'améliorer la performance du logement.

Informations financières et locatives :
Appartement loué dans le cadre d'un bail nu (loi du 6 juillet 1989)
Loyer mensuel hors charges : 470 €
Provisions pour charges : 25 €
Date d'effet du bail : 22/04/2024
Fin du bail : 21/04/2027
Taxe foncière : environ 1 368 € en 2025
Charges de copropriété : environ 55€ par mois

Copropriété :
Copropriété à taille humaine.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à l'étude au sein de la copropriété et pourraient améliorer le classement énergétique de l'appartement.

Environnement et accessibilité :
Situation pratique, à proximité immédiate de toutes commodités :
Tram A et Bus 19 à environ 400 m
Bus C6 à 150 m
Commerces à environ 400 m

Les atouts :
Copropriété calme et sécurisée
Secteur bien desservi
Balcon exposé Est, vue Belledonne

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Square Habitat : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.

L'agence Square Habitat vous propose à la vente, au sein de la résidence récente et de standing « Les Terrasses du Soleil », avenue Général Leclerc, un superbe appartement climatisé de type 3 pièces + cuisine de 68 m² en rez-de-terrasse.

Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, donnant accès à une magnifique terrasse de 70 exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur le Vercors et sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit comprend deux chambres exposées Ouest, dont une avec rangement intégré, une grande salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Vous apprécierez également les prestations de qualité : visiophone, volets roulants électriques, Climatisation , chauffage collectif, Parking commun.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et du tramway, cet appartement coup de coeur mérite une visite rapide.
Contact LAURENT PINDON 06.26.43.23.40
Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/cbe5a39a-04ce-4ea4-bad7-e80545bbdc08