Achat appartement 2 pièces - 50m² à LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Le Péage-de-Roussillon, Centre-ville & gare à pied

Idéalement situé en plein coeur du Péage-de-Roussillon, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement niché au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces fonctionnels avec un placard de rangement. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La cuisine semi-ouverte sur le salon offre un espace pratique au quotidien.
Côté nuit, une chambre confortable avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Un garage privatif vient parfaire ce bien, un vrai atout en centre-ville.

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant emplacement, confort et praticité.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
50m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1994
Copropriété de lots (annexes inclus)
36
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 350 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1736
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 840 € et 1200 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.92 ans

Nombre d’habitants

6587 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

81.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.5 %

LE PEAGE DE ROUSSILLON

Appartement, 2 pièces - 50 m²

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105 000

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Ce bien est complété par une cave, un garage fermé et un emplacement privé.
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Une cave complète ce bien.
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Chauffage électrique
Emplacement central, proche de toutes les commodités
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La résidence offre un portail électrique avec visiophone, un ascenseur et un local à vélos.
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