Achat appartement 3 pièces - 60.4m² à DOMENE (38420)

Contact Valérie Lefelle 06 82 82 81 73
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce T3 de 57.45 m² plein de charme, entièrement rénové, qui n'attend plus que vos dernières touches personnelles pour révéler tout son potentiel !
L'appartement offre une très belle luminosité et se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un espace prévu pour accueillir votre future cuisine.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une exposée à l'Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin, et une seconde donnant sur cour, avec balcon, pour profiter d'un extérieur au calme.
Les travaux de rénovation ont été réalisés : il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine de votre choix et à personnaliser les sols selon vos goûts, afin de créer un intérieur qui vous ressemble.
chauffage électrique , taxe foncière 795,00€
Un appartement lumineux, à personnaliser selon vos envies, idéal pour un premier achat ou un investissement. Projectiion intérieur via IA
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
60.4m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Copropriété de lots (annexes incluses)
13
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1212 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1425
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 810 € et 1140 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 02/11/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.07 ans

Nombre d’habitants

6777 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.68 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

82.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59 %

DOMENE

Appartement, 3 pièces - 60.4 m²

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Dans une copropriété récente (2019) beau T3 au 2éme étage vendu avec locataire (loyer 742 € HC + garage 60 €), date de prise d'effet du bail 23/07/2025.
Cet appartement de 65 m² avec 2 chambres, cuisine ouverte sur salon avec balcon de 17 m², salle de bain et wc . Proposé avec un cellier et un garage de 15 m².
Chauffage individuel au gaz. Vue sur les montagnes et dans un quartier calme de Domène proche centre ville. Certaines photos ont été retouchées pour les effets personnels du locataire en place
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez l'agence SQUARE HABITAT au 04 76 77 49 00

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En sus garage en sous sol proposé au prix de 16000€.
A visitez avec Square Habitat 04 76 92/84/15

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contact valerie Lefelle 06 82 82 81 73Grésivaudan, Domène, au calme dans la copropriété Le Beaulieu . Belle luminosité pour ce T3 de 53 m² traversant, est/ouest . Composé d'une entrée sur cuisine équipée ouverte séjour, 2 chambres, salle d'eau . Balcon Ouest et grande loggia exposé Est profitants de vues dégagées. Cave en sous-sol et parking aisé dans la copropriété. Double vitrage. immeuble ravalé récemment . Eau et chauffage collectifs inclus dans les charges.. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles
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Situé dans une résidence récente, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec un chauffage au gaz.
Informations complémentaires : taxe foncière de 1 412 € par an et charges de copropriété de 1 115 € par an.
Un bien lumineux et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un extérieur généreux, d'une belle vue sur Belledonne et de la proximité de toutes les commodités.
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Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que d'une piscine privée au sein de la copropriété, véritable atout pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
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L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche, pensée pour allier modernité et fonctionnalité.

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