Achat appartement 2 pièces - 50m² à GRASSE (06130)

Grasse, proche centre tout en étant au calme absolu, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50m2 avec balcon.
Vous apprécierez la disposition des pièces les volumes et l'exposition.
Il suit le plan suivant : entrée, wc, salle d'eau salon cuisine américaine aménagée et équipée le tout s'ouvrant sur le balcon, une chambre avec placards et balcon.
Une cave et un parking complètent ce bien .
Le bien est vendu loué en meublé 850€ charges comprises, fin de bail 04/11/2026


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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
50m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1967
Copropriété de lots (annexes inclus)
631
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 767.92 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
19938
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 890 € et 1260 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 04/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.3 ans

Nombre d’habitants

48669 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.07 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

14.7 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.1 %

GRASSE

Appartement, 2 pièces - 50 m²

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Aucun travaux à prévoir.
Pour votre confort un parking collectif ainsi que nombreux stationnements à proximité complètent ce bien.
A proximité immédiate des commerces et des écoles

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Une grande cave et un parking privatif complètent son confort. Un local vélo pour les résidents est à disposition.
A visiter absolument !
Copro : 41 lots. Charges : 1211 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38537-MRU
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite merci de contacter Marie RUDIO 06-46-85-16-10 ou marie.rudio@squarehabitat.fr.

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Cet appartement se situe au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat 06 17 02 77 48. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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En duplex, (hors carrez), une grande pièce à vivre plein de charme et traversante offrant un beau salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine, donnant sur une terrasse baignée de soleil au calme avec une vue dégagée sans vis à vis, pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre tout simplement !

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