
Achat appartement 3 pièces - 45.98m² à VALLAURIS (06220)
CO-EXCLUSIVITE ! Dans le centre historique du village de Vallauris, au calme, appartement en duplex situé en étage dans une petite copropriété.
Un bien coup de coeur ! Rénové avec beaucoup de goût, d'une surface de 45.98m² carrez mais de 80m² en surface habitable, cet appartement bénéficie d'un accès par un escalier privé donnant accès au 3ème étage où se trouvent 2 très belles chambres spacieuses et lumineuses avec magnifique parquet au sol, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants.
En duplex, (hors carrez), une grande pièce à vivre plein de charme et traversante offrant un beau salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine, donnant sur une terrasse baignée de soleil au calme avec une vue dégagée sans vis à vis, pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre tout simplement !
Nbre de lots : 6 - Charges : 0/an - Honoraires charge vendeur - Réf : 38664- GBO
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Nbre de lots : 6 - Charges : 0/an - Honoraires charge vendeur - Réf : 38664- GBO
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
45.98m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Copropriété de lots (annexes inclus)
6
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
16.71m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : SQH-ANT-38664-GBO
Performance énergétique
1194
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 950 € et 1290 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 01/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.85 ans
Nombre d’habitants
28579 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
29.56 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
12.31 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
54 %
VALLAURIS
Appartement, 3 pièces - 45.98 m²
Au prix de
174 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : SQH-ANT-38664-GBO
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Proposé par l’agence immobilière
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