Achat appartement 1 pièce - 28.06m² à LE CANNET (06110)

Cannes - Le Cannet | Studio avec terrasse - Étage élevé - Loué 580€ par mois.
Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du lycée Carnot et à seulement 5 minutes de la gare de Cannes, ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement.
- Étage élevé, au calme
- Belle terrasse bénéficiant d'une exposition, offrant une agréable luminosité
- Cuisine ouvert sur le séjour
- Salle d'eau avec WC
- Placard de rangement dans l'entrée
Un appartement fonctionnel et lumineux, situé dans un environnement pratique et recherché, permettant de profiter pleinement de Cannes à pied.
À découvrir sans tarder.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
28.06m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Étage
5
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
150
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
4.07m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 012 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 31 de Co2 par an
14731
, 31 kg de Co2 m2 par an
31

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 353 € et 477 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.08 ans

Nombre d’habitants

40198 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

29.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

15.51 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.4 %

LE CANNET

Appartement, 1 pièce - 28.06 m²

Au prix de

149 000

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Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat 06 17 02 77 48.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez contact avec notre agence immobilière Square Habitat 06 17 02 77 48. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Possibilité de le transformer en 3 pièces.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Proche de tous commerces, des transports et de plusieurs parkings gratuits aux alentours de la résidence.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
A visiter sans tarder!
Copro : 55 lots. Charges : 2296 euros/an. Honoraires charges vendeur. Réf : 38519-MRU
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- Vue mer imprenable
- Dernier étage avec ascenseur
- Climatisation, double vitrage
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