Achat appartement 2 pièces - 43.62m² à AMFREVILLE LA MI VOIE (76920)

IDEAL INVESTISSEUR / VENDU LOUE

Le Crédit Agricole Immobilier vous propose dans une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur, piscine, gardien et espaces verts.

Cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard , d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains aménagée avec WC.

Un balcon, et une place de stationnement aérienne viennent compléter ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.62m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
2010
Copropriété de lots (annexes inclus)
341
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 100 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1875
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 544 € et 736 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.63 ans

Nombre d’habitants

3280 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.46 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

72.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

46.8 %

AMFREVILLE LA MI VOIE

Appartement, 2 pièces - 43.62 m²

Au prix de

89 000

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Double vitrage avec volets motorisés.
Petite copropriété fermée sécurisée
Environnement calme.
Proche commerces, écoles, transports en commun..

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5 min du CHU de Rouen
Le + une cave
Pas de procédure en cours.

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-côté jour: entrée avec placard, séjour de 29m2 donnant sur un grand balcon de 11m2 avec une vue dégagée offrant une belle luminosité, cuisine indépendante aménagée et équipée, et cellier.

-côté nuit: Deux chambres avec placards (possibilité d'une 3ème chambre dans l'espace séjour), salle de douche et Wc.

En complément: Aucun travaux, DPE D, adoucisseur d'eau, 2 stationnements (garage fermé en sous-sol + parking extérieur sécurisé), cave, ascenseur, pas de procédures en cours.

Bien sous garantie revente 7 ans / Visite virtuelle 360° sur demande.

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A noter qu'il est tout a fait possible de créer une chambre supplémentaire.

Au 2eme niveau, un pallier desservant, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres avec terrasses privatives.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Une seconde place de stationnement est également possible en supplément.

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En complément : Cave et stationnement sécurisé en sous-sol, DPE D/C, Rafraîchissement global à prévoir.

Bien sous garantie revente 7 ans / Visite virtuelle sur demande.