Maison coup de coeur dans un secteur très recherché
Située dans un quartier prisé, cette charmante maison séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux et lumineux de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis
- Cuisine équipée avec coin repas, conviviale et parfaitement agencée
- Trois chambres confortables au même niveau, offrant une organisation pratique au quotidien
- Salle de bain moderne, pensée pour le confort de toute la famille
Extérieurs :
Profitez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse accueillante, parfaits pour se détendre, déjeuner au soleil ou profiter des soirées estivales.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat maison 5 pièces - 105m² à WATTRELOS (59150)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
100m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-WATT-34225
Performance énergétique
19040
40
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1870 € et 2580 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.88 ans
Nombre d’habitants
40881 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
67.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
113.04 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.5 %
WATTRELOS
Maison, 5 pièces - 105 m²
Au prix de
199 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-WATT-34225
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Proposé par l’agence immobilière
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Vous serez séduit(e) par :
- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée
- Deux grandes chambres à l'étage, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau
- Une magnifique terrasse bien orientée, parfaite pour vos moments de détente
- Un parking privatif pour un quotidien pratique et serein
Un véritable havre de paix au coeur de la ville, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, complétées par des combles aménagés.
Terrasse et jardin viennent parfaire ce bien, pour profiter pleinement des beaux jours.
Emplacement recherché; une opportunité à ne pas manquer.
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La maison dispose également d'un espace buanderie fonctionnel, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Une place de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien aux prestations complètes.
Un bien rare, alliant volumes, luminosité et sérénité. A découvrir sanas tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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WATTRELOS (59150)
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202 000 €
Découvrez en exclusivité cette charmante maison semi-flamande large, idéalement située sur le secteur recherché de Wattrelos.
Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille.
- Grand séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie
- Salle de bain au rez-de-chaussée
- 3 chambres à l'étage
- Jardin de 180 m²env., agréable et bien orienté
- Garage attenant, pratique pour stockage ou stationnement
Un bien rare sur le secteur, à proximité des commodités, écoles et axes rapides.
À visiter sans tarder !
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Les combles sont aménagés, offrant un espace supplémentaire très appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente.
Un garage ainsi que des places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur.
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !
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L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin clos, parfaitement sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.
Secteur recherché, proche de toutes commodités.
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Rez-de-chaussée : Un beau salon séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée.
Étage : Trois chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
Véranda : Un espace lumineux utilisable en toute saison.
Jardin : Bien exposé, parfait pour des moments de détente en famille.
Garage : Un grand garage de 50m² offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle !
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WATTRELOS (59150)
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- Caractéristiques du bien :
Séjour spacieux de 32 m² offrant un confort optimal
Cuisine aménagée et fonctionnelle
À l'étage : 3 belles chambres + un dressing pour un rangement supplémentaire
Atout majeur : Le bien est déjà loué, vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat et investissez en toute sérénité !
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139 000 €
À découvrir sans tarder - Maison pleine de charme et de potentiel
Située dans un environnement calme et prisé, cette maison offre un beau potentiel de valorisation.
Elle se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image.
Vous profiterez également d'une cour agréable, parfaite pour vos moments de détente.
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