Maison coup de coeur dans un secteur très recherché
Située dans un quartier prisé, cette charmante maison séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux et lumineux de 35 m², idéal pour recevoir famille et amis
- Cuisine équipée avec coin repas, conviviale et parfaitement agencée
- Trois chambres confortables au même niveau, offrant une organisation pratique au quotidien
- Salle de bain moderne, pensée pour le confort de toute la famille
Extérieurs :
Profitez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse accueillante, parfaits pour se détendre, déjeuner au soleil ou profiter des soirées estivales.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat maison 5 pièces - 105m² à WATTRELOS (59150)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface terrain
100m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-WATT-34225
Performance énergétique
19040
40
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1870 € et 2580 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.88 ans
Nombre d’habitants
40881 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
68.5 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
113.04 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.5 %
WATTRELOS
Maison, 5 pièces - 105 m²
Au prix de
199 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-WATT-34225
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Proposé par l’agence immobilière
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- Une magnifique terrasse bien orientée, parfaite pour vos moments de détente
- Un parking privatif pour un quotidien pratique et serein
Un véritable havre de paix au coeur de la ville, à visiter sans tarder !
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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente.
Un garage ainsi que des places de parking privatives complètent ce bien rare sur le secteur.
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Profitez également d'un jardin bien orienté, idéal pour vos soirées conviviales et moments de détente.
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Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Wattrelos, cette spacieuse maison 1930 séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel familial.
Les atouts du bien :
Séjour vaste et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité
Grande cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante
Salle de bains
5 chambres réparties sur les étages, idéales pour les familles nombreuses ou les projets de télétravail
Jardin agréable, pour profiter des beaux jours.
Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports.
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