Découvrez cette maison semi-flamande pleine de charme, idéalement située en centre?ville, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports?
- Points forts du bien :
2 chambres + possibilité de créer une 3ème chambre
Bel extérieur d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Maison lumineuse, agréable à vivre
Quelques travaux de remise en état sont à prévoir : parfait pour personnaliser selon vos envies
Emplacement idéal, tout se fait à pied !
Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un jeune couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien avec cachet et potentiel au coeur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Achat maison 3 pièces - 75m² à WATTRELOS (59150)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
75m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1920
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-WATT-41006
Performance énergétique
2427
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1700 € et 2340 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 24/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.88 ans
Nombre d’habitants
40881 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
68.5 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
113.04 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.5 %
WATTRELOS
Maison, 3 pièces - 75 m²
Au prix de
118 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-WATT-41006
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Proposé par l’agence immobilière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Extérieurs :
Profitez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse accueillante, parfaits pour vos moments de détente ou vos soirées estivales.
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Séjour vaste et lumineux, parfait pour vos moments de convivialité
Grande cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante
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* Points forts :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle
Salle de bain complète (baignoire + douche)
Buanderie et WC séparés
2 chambres spacieuses à l'étage
Grenier pour stockage
Cour agréable pour profiter des beaux jours
Secteur calme proche commodités
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