Achat maison 4 pièces - 77m² à WASQUEHAL (59290)

Croix, à la lisière de Wasquehal, proche des commerces et des axes routiers, découvrez cette jolie maison de 72 m² habitables comprenant un sas d'entrée, une grande pièce de vie traversante avec séjour et cuisine équipée ouverte, et une salle de bains avec douche et WC. Au 1er, 2 chambres de belle taille. Au second, 2 chambres mansardées. La maison dispose d'une cour agréable plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines photos ont été retouchées par IA. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En bordure immédiate de Mouvaux, venez découvrir cette grande maison familiale semi-individuelle des années 50 bâtie sur 566m² à rénover.
Elle est composée d'un hall d'entrée qui dessert une large pièce de vie baignée de lumière avec une vue directe sur un grand jardin bien exposé et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine indépendante, d'un bureau de belle superficie et d'un wc.
À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains.
Les combles sont semi aménagés vous amenant à une possible quatrième et cinquième chambre.
De plus la maison dispose d'une cave, d'une place de parking, d'un vaste garage ainsi d'une dépendance en fond de parcelle offrant également un double accès à la maison.
Beau potentiel à personnaliser ! Prévoir budget travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à conforter offrant 3 chambres et sa salle de bain à l'étage.
Un séjour donnant sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine.
Vous profiterez d'une terrasse.
Très bonne situation géographique.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .'

Large 1930 limite CROIX avec ses 4 chambres, ses 2 salles de douche, sa buanderie ainsi qu'un séjour lumineux ouvert su une cuisine équipée.
le tout avec une grande cave entièrement voutée et une terrasse où l'on peut prendre son petit déjeuner où y faire un barbecue.

A proximité de la rocade et à 10mn du métro Montesquieu.

Idéal 1er achat.

www.géorisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2017, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu'un beau salon convivial.
L'étage accueille 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille, ainsi que 2 WC pour un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un grand jardin, idéal pour les moments de détente. exclusivité Citya.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Croix, à proximité du métro et des commerces, maison des années 60 semi mitoyenne d'une surface habitable de 100 m² comprenant un séjour traversant avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, une terrasse, un garage 2 voitures avec atelier et buanderie. Enorme potentiel! Exclusivité Citya ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Croix, secteur Croix blanche, au pied des commerces, 5 mn à pied du métro et 8 mn du tramway, large maison 1930 de 110 m² habitables comprenant un double séjour, une cuisine en extension, 4 chambres et salle de bains à l'étage. La maison dispose d'une cave, et d'une cour. Un rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Croix CENTRE, découvrez cette 1930 semi mitoyenne. Elle se compose d'un sas d'entrée, une pièce de vie chaleureuse, 3 chambres, une belle terrasse de plus de 30m2 parfaite pour les repas d'été et les moments de détente et un GARAGE, véritable atout sur le secteur. EXCLUSIVITE.
Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder !
Garantie Revente 7 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous propose un immeuble de rapport idéalement situé, à moins de 100 mètres du métro et 750 mètres de la gare, offrant une forte rentabilité locative.

Caractéristiques :
RDC :
Studio 1 : 18,94 m². Loyer actuel : 420 € (cuisine, SDB, WC privatifs)
Studio 2 : 13,47 m². Loyer actuel : 420 € (cuisine, SDB, WC privatifs)
Parties communes : cuisine équipée, 3 douches, local poubelle, local compteurs électriques, local chaudière

1er étage :
Studio 3 : 17,25 m². Loyer actuel : 400 € (SDB, WC privatifs)
Chambre 4 : 9,87 m². Loyer actuel : 330 € (WC sur palier)
Studio 5 : 11,66 m². Loyer actuel : 350 € (cuisine, SDB, WC privatifs)

2ème étage :
Studio 6 : 14,93 m². Loyer actuel : 420 € (SDB, WC privatifs)
Studio 7 : 11 m². Loyer actuel : 320 € (SDB, WC privatifs)
Chambre 8 : 9,66 m². Loyer actuel : 330 € (WC sur palier)7

Grenier aménageable pour plus de potentiel.

Points forts :
Localisation premium : proximité immédiate des transports et des commodités
Fort potentiel de rentabilité après travaux de rénovation
Compteurs électriques individuels pour plusieurs lots.

Des travaux de rénovations sont à prévoir.
DPE F.

Cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine et bénéficier d'une localisation stratégique au coeur de Roubaix.
Contactez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Située en lisière immédiate de Mouvaux, découvrez cette coquette maison des années 30 d'environ 85 m² habitables.
Elle est composée d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon- séjour lumineux ainsi que sur une cuisine ouverte et équipée.
Une terrasse bien exposée ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, retrouvez 4 belles chambres.
La maison est en bon état technique. Idéal pour un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr