Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous propose un immeuble de rapport idéalement situé, à moins de 100 mètres du métro et 750 mètres de la gare, offrant une forte rentabilité locative.
Caractéristiques :
RDC :
Studio 1 : 18,94 m². Loyer actuel : 420 (cuisine, SDB, WC privatifs)
Studio 2 : 13,47 m². Loyer actuel : 420 (cuisine, SDB, WC privatifs)
Parties communes : cuisine équipée, 3 douches, local poubelle, local compteurs électriques, local chaudière
1er étage :
Studio 3 : 17,25 m². Loyer actuel : 400 (SDB, WC privatifs)
Chambre 4 : 9,87 m². Loyer actuel : 330 (WC sur palier)
Studio 5 : 11,66 m². Loyer actuel : 350 (cuisine, SDB, WC privatifs)
2ème étage :
Studio 6 : 14,93 m². Loyer actuel : 420 (SDB, WC privatifs)
Studio 7 : 11 m². Loyer actuel : 320 (SDB, WC privatifs)
Chambre 8 : 9,66 m². Loyer actuel : 330 (WC sur palier)7
Grenier aménageable pour plus de potentiel.
Points forts :
Localisation premium : proximité immédiate des transports et des commodités
Fort potentiel de rentabilité après travaux de rénovation
Compteurs électriques individuels pour plusieurs lots.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
DPE F.
Cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine et bénéficier d'une localisation stratégique au coeur de Roubaix.
Contactez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Achat maison 9 pièces - 124m² à ROUBAIX (59100)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
124m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
5
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-ROUB-37945
Performance énergétique
41988
88
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 690 € et 950 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
34.38 ans
Nombre d’habitants
99507 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.7 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.74 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
33.5 %
ROUBAIX
Maison, 9 pièces - 124 m²
Au prix de
220 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ROUB-37945
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Proposé par l’agence immobilière
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ROUBAIX (59100)
Au prix de
154 000 €
Square Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate de la gare, dans un secteur recherché pour sa praticité et son accessibilité.
La maison offre :
Un séjour lumineux avec beaucoup de charme.
Trois chambres confortables aux belles superficies.
Un grenier aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
2 WC
Espace buanderie
une cave
Un extérieur agréable, parfait pour profiter d'un espace extérieur en ville.
Aucun travaux à prévoir.
DPE : D
Un bien complet, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou une famille recherchant une maison prête à vivre.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous sur le 06 25 73 27 69.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Exclusivité
MOUVAUX (59420)
Au prix de
165 000 €
Située à la lisière de Mouvaux, découvrez cette coquette maison des années 30 d'environ 85 m² habitables.
Elle est composée d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon- séjour lumineux ainsi que sur une cuisine ouverte et équipée.
Une terrasse bien exposée ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, retrouvez 4 belles chambres.
La maison est en bon état technique. Idéal pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr
Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
289 000 €
Square Habitat Roubaix vous propose en exclusivité dans une rue calme à sens unique, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du métro de Roubaix, cette maison charmante saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Deux maisons de style 1930 réunies en une seule sur deux lots cadastrés, pour une surface totale de 354 m². Un bien rare sur le secteur !
Au rez-de-chaussée :
Un couloir en L desservant une cave saine,
Une première pièce de plus de 15 m², idéale pour un atelier, bureau ou idéalement un garage.
Une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée,
Un espace buanderie de plus de 15 m²,
Une première salle de bain avec WC.
Au 1er étage :
- 1 suite parentale
- 1 bureau
- 1 salle de jeu ou chambre d'amis
2ème étage :
- 2 grandes chambres de 23M2 chacune (idéal pour chambre et dressing)
À l'extérieur :
Un jardin arboré de 217 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir.
Confort & prestations :
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ainsi qu'un insert à bois.
Maison saine et très bien entretenus
Localisation idéale : proche des écoles, commerces, Gare et métro, des axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
189 900 €
Square Habitat vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de 150 m² située à Roubaix, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière?cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une véranda chauffée donnant directement sur le jardin.
Au Premier étage, vous trouverez deux chambres, et au second deux chambres, idéales pour une famille ou pour un projet de colocation.
La maison dispose également d'un double garage, un véritable atout.
Le DPE est classé en C, renforcé par l'installation récente d'une nouvelle pompe à chaleur, garantissant de meilleures performances énergétiques et un confort optimisé.
Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant acquérir une grande maison.
Pour plus d'informations, contactez nous sur 06.25.73.27.69
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ROUBAIX (59100)
Au prix de
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Découvrez cette chouette maison de ville de 93m², idéalement située à la limite de Wattrelos, proposée par Square Habitat Crédit Agricole.
Caractéristiques :
Chambres : 4
Cour : Petite cour agréable
État : Aucun travaux à prévoir
Classe Énergétique : C
Cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un espace de vie convivial et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Découvrez cette spacieuse maison de caractère de 140 m², idéalement située à deux pas du métro et du centre-ville. Un bien rare dans le secteur, parfait pour une grande famille ou un projet de colocation !
Caractéristiques principales :
5 chambres généreuses
2 salles de bain + 2 WC pour plus de confort
2 salles d'eau pratiques et fonctionnelles
Petit extérieur agréable, idéal pour les beaux jours
Chaudière et ballon d'eau chaude récents : tranquillité assurée
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour mettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel.
Emplacement privilégié : secteur calme et recherché, proche des commodités, transports et écoles.
Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel? à visiter sans tarder !
Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
131 000 €
Citya Square Habitat Nord de France vous propose en exclusivité cette maison unique située à Roubaix, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.
À l'origine composée de deux maisons réunies, ce bien atypique séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
6 chambres spacieuses
De grandes surfaces de vie idéales pour accueillir toute la famille
Garage privatif
Espace extérieur agréable
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d'en exploiter pleinement le potentiel.
Idéal pour :
Une grande famille à la recherche d'espace et de confort
Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, division, location)
Son potentiel d'aménagement offre de nombreuses possibilités selon votre projet.
Située à proximité des commodités, des transports et des principaux axes.
Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur.
Contactez dès maintenant Citya Square Habitat Nord de France!
Roubaix pour organiser une visite.
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ROUBAIX (59100)
Au prix de
86 300 €
Maison à conforter offrant 3 chambres et sa salle de bain à l'étage.
Un séjour donnant sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine.
Vous profiterez d'une terrasse.
Très bonne situation géographique.
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ROUBAIX (59100)
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Découvrez cette grande maison de 9 pièces, située sur la commune de Roubaix à la limite de Wattrelos, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Avec des travaux de rénovation, cette propriété peut devenir la maison de vos rêves.
Caractéristiques principales :
Chambres : 7 chambres spacieuses de 10m² à 20m², idéales pour accueillir toute la famille.
Salles de bain : 2 salles de bain, offrant confort et commodité.
Jardin : Un vaste jardin de 400 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Travaux nécessaires : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
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Jolie maison semi flamande rénovée avec goût
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3 chambres à l'étage
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Magnifique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
(6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)