Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous propose un immeuble de rapport idéalement situé, à moins de 100 mètres du métro et 750 mètres de la gare, offrant une forte rentabilité locative.
Caractéristiques :
RDC :
Studio 1 : 18,94 m². Loyer actuel : 420 (cuisine, SDB, WC privatifs)
Studio 2 : 13,47 m². Loyer actuel : 420 (cuisine, SDB, WC privatifs)
Parties communes : cuisine équipée, 3 douches, local poubelle, local compteurs électriques, local chaudière
1er étage :
Studio 3 : 17,25 m². Loyer actuel : 400 (SDB, WC privatifs)
Chambre 4 : 9,87 m². Loyer actuel : 330 (WC sur palier)
Studio 5 : 11,66 m². Loyer actuel : 350 (cuisine, SDB, WC privatifs)
2ème étage :
Studio 6 : 14,93 m². Loyer actuel : 420 (SDB, WC privatifs)
Studio 7 : 11 m². Loyer actuel : 320 (SDB, WC privatifs)
Chambre 8 : 9,66 m². Loyer actuel : 330 (WC sur palier)7
Grenier aménageable pour plus de potentiel.
Points forts :
Localisation premium : proximité immédiate des transports et des commodités
Fort potentiel de rentabilité après travaux de rénovation
Compteurs électriques individuels pour plusieurs lots.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
DPE F.
Cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine et bénéficier d'une localisation stratégique au coeur de Roubaix.
Contactez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Achat maison 9 pièces - 124m² à ROUBAIX (59100)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
124m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
8
Nombre de salles de bain
5
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-ROUB-37945
Performance énergétique
41988
88
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 690 € et 950 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
34.38 ans
Nombre d’habitants
99507 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.7 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.74 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
33.5 %
ROUBAIX
Maison, 9 pièces - 124 m²
Au prix de
220 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-ROUB-37945
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Proposé par l’agence immobilière
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ROUBAIX (59100)
Au prix de
146 500 €
Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Roubaix et de l'Université de Lille, découvrez cette belle maison de 110 m² habitables offrant de beaux volumes et un excellent état général.
Elle se compose de 4 chambres, d'un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse, parfaites pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Son emplacement stratégique, proche des transports, des écoles, des commerces et des principaux axes, en fait un bien idéal pour une famille comme pour un investissement locatif.
Prix : 146 500 FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez nous!!
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Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
154 000 €
Square Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate de la gare, dans un secteur recherché pour sa praticité et son accessibilité.
La maison offre :
Un séjour lumineux avec beaucoup de charme.
Trois chambres confortables aux belles superficies.
Un grenier aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
2 WC
Espace buanderie
une cave
Un extérieur agréable, parfait pour profiter d'un espace extérieur en ville.
Aucun travaux à prévoir.
DPE : D
Un bien complet, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou une famille recherchant une maison prête à vivre.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous sur le 06 25 73 27 69.
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Exclusivité
MOUVAUX (59420)
Au prix de
165 000 €
Située en lisière immédiate de Mouvaux, découvrez cette coquette maison des années 30 d'environ 85 m² habitables.
Elle est composée d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon- séjour lumineux ainsi que sur une cuisine ouverte et équipée.
Une terrasse bien exposée ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, retrouvez 4 belles chambres.
La maison est en bon état technique. Idéal pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww.georisques.gouv.fr
Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
176 000 €
Square Habitat vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de 150 m² située à Roubaix, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière?cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une véranda chauffée donnant directement sur le jardin.
Au Premier étage, vous trouverez deux chambres, et au second deux chambres, idéales pour une famille ou pour un projet de colocation.
La maison dispose également d'un double garage, un véritable atout.
Le DPE est classé en C, renforcé par l'installation récente d'une nouvelle pompe à chaleur, garantissant de meilleures performances énergétiques et un confort optimisé.
Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant acquérir une grande maison.
Pour plus d'informations, contactez nous sur 06.25.73.27.69
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ROUBAIX (59100)
Au prix de
114 500 €
Découvrez cette chouette maison de ville de 93m², idéalement située à la limite de Wattrelos, proposée par Square Habitat Crédit Agricole.
Caractéristiques :
Chambres : 4
Cour : Petite cour agréable
État : Aucun travaux à prévoir
Classe Énergétique : C
Cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un espace de vie convivial et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
131 000 €
Citya Square Habitat Nord de France vous propose en exclusivité cette maison unique située à Roubaix, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel.
À l'origine composée de deux maisons réunies, ce bien atypique séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques principales :
6 chambres spacieuses
De grandes surfaces de vie idéales pour accueillir toute la famille
Garage privatif
Espace extérieur agréable
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d'en exploiter pleinement le potentiel.
Idéal pour :
Une grande famille à la recherche d'espace et de confort
Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (colocation, division, location)
Son potentiel d'aménagement offre de nombreuses possibilités selon votre projet.
Située à proximité des commodités, des transports et des principaux axes.
Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur.
Contactez dès maintenant Citya Square Habitat Nord de France!
Roubaix pour organiser une visite.
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ROUBAIX (59100)
Au prix de
79 900 €
Maison à conforter offrant 3 chambres et sa salle de bain à l'étage.
Un séjour donnant sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine.
Vous profiterez d'une terrasse.
Très bonne situation géographique.
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TOURCOING (59200)
Au prix de
316 000 €
Sur une des plus belles rues du secteur privilégié du Flocon, à deux pas de la station de Tramway Ma Campagne, votre agence vous propose cette superbe maison Art Déco qui conjugue authenticité, luminosité et praticité. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la salle à manger et au salon, traversants et pourvus de grandes et larges fenêtres, à la cuisine équipée, aux étages, au garage attenant et à la cave. Le premier étage comporte 3 chambres et une salle de bains ; le second un palier idéal pour un espace lecture, une grande chambre et une salle de douche. Le garage attenant permet d'y garer une grande voiture. La cave, saine, abrite la buanderie et la chaudière. Pour vous convaincre des qualités de ce bien admirablement entretenu et préservé, le jardin est idéalement orienté pour profiter du soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Exclusivité
WATTRELOS (59150)
Au prix de
244 000 €
Proche de toutes commodités agréable maison de lotissement comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, un salon séjour spacieux donnant sur le jardin bien exposé, une pièce attenante modulable selon les besoins (bureau, chambre en rez-de-chaussée)
A l'étage trois chambres agréable ainsi que la salle de bain complète ce bien familiale.
Un garage et une cave optimise le rangement de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Exclusivité
ROUBAIX (59100)
Au prix de
215 000 €
CITYA NORD DE FRANCE Roubaix vous présente en exclusivité cette magnifique maison de maître semi-mitoyenne développant 214 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses hauteurs sous plafond, son cachet et ses espaces généreux. La maison propose actuellement 5 chambres, une vaste salle de jeux, ainsi que la possibilité de créer jusqu'à 3 salles de bains, idéale pour une grande famille ou un projet de colocation.
À l'extérieur, un véritable atout : un porche permettant le stationnement de jusqu'à 3 véhicules dans l'allée, ainsi qu'un jardin de 55 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété bénéficie également d'une dépendance de 60m² sur deux niveaux à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, logement indépendant, espace de loisirs...).
Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.
Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités.
Prix : 215 000 HAI
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