Achat maison 5 pièces - 85m² à MOUVAUX (59420)

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous propose un immeuble de rapport idéalement situé, à moins de 100 mètres du métro et 750 mètres de la gare, offrant une forte rentabilité locative.

Caractéristiques :
RDC :
Studio 1 : 18,94 m². Loyer actuel : 420 € (cuisine, SDB, WC privatifs)
Studio 2 : 13,47 m². Loyer actuel : 420 € (cuisine, SDB, WC privatifs)
Parties communes : cuisine équipée, 3 douches, local poubelle, local compteurs électriques, local chaudière

1er étage :
Studio 3 : 17,25 m². Loyer actuel : 400 € (SDB, WC privatifs)
Chambre 4 : 9,87 m². Loyer actuel : 330 € (WC sur palier)
Studio 5 : 11,66 m². Loyer actuel : 350 € (cuisine, SDB, WC privatifs)

2ème étage :
Studio 6 : 14,93 m². Loyer actuel : 420 € (SDB, WC privatifs)
Studio 7 : 11 m². Loyer actuel : 320 € (SDB, WC privatifs)
Chambre 8 : 9,66 m². Loyer actuel : 330 € (WC sur palier)7

Grenier aménageable pour plus de potentiel.

Points forts :
Localisation premium : proximité immédiate des transports et des commodités
Fort potentiel de rentabilité après travaux de rénovation
Compteurs électriques individuels pour plusieurs lots.

Des travaux de rénovations sont à prévoir.
DPE F.

Cet immeuble est une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine et bénéficier d'une localisation stratégique au coeur de Roubaix.
Contactez Square Habitat Crédit Agricole Roubaix dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Square Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à proximité immédiate de la gare, dans un secteur recherché pour sa praticité et son accessibilité.
La maison offre :

Un séjour lumineux avec beaucoup de charme.
Trois chambres confortables aux belles superficies.
Un grenier aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.
2 WC
Espace buanderie
une cave
Un extérieur agréable, parfait pour profiter d'un espace extérieur en ville.
Aucun travaux à prévoir.
DPE : D

Un bien complet, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou une famille recherchant une maison prête à vivre.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous sur le 06 25 73 27 69.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Sur une des plus belles rues du secteur privilégié du Flocon, à deux pas de la station de Tramway Ma Campagne, votre agence vous propose cette superbe maison Art Déco qui conjugue authenticité, luminosité et praticité. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la salle à manger et au salon, traversants et pourvus de grandes et larges fenêtres, à la cuisine équipée, aux étages, au garage attenant et à la cave. Le premier étage comporte 3 chambres et une salle de bains ; le second un palier idéal pour un espace lecture, une grande chambre et une salle de douche. Le garage attenant permet d'y garer une grande voiture. La cave, saine, abrite la buanderie et la chaudière. Pour vous convaincre des qualités de ce bien admirablement entretenu et préservé, le jardin est idéalement orienté pour profiter du soleil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat Roubaix vous propose en exclusivité dans une rue calme à sens unique, à seulement 8 minutes à pied de la gare et du métro de Roubaix, cette maison charmante saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

Deux maisons de style 1930 réunies en une seule sur deux lots cadastrés, pour une surface totale de 354 m². Un bien rare sur le secteur !

Au rez-de-chaussée :
Un couloir en L desservant une cave saine,
Une première pièce de plus de 15 m², idéale pour un atelier, bureau ou idéalement un garage.
Une grande pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée,
Un espace buanderie de plus de 15 m²,
Une première salle de bain avec WC.

Au 1er étage :
- 1 suite parentale
- 1 bureau
- 1 salle de jeu ou chambre d'amis

2ème étage :

- 2 grandes chambres de 23M2 chacune (idéal pour chambre et dressing)

À l'extérieur :
Un jardin arboré de 217 m², exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'au soir.

Confort & prestations :
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ainsi qu'un insert à bois.
Maison saine et très bien entretenus

Localisation idéale : proche des écoles, commerces, Gare et métro, des axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A l'entrée de l'Avenue de la Marne - Superbe maison individuelle de caractère à deux pas de la célèbre avenue qui dessert Tourcoing : Composée au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'un WC, d'une vaste pièce de vie très lumineuse grâce aux grandes fenêtres sur ses 4 façades, et d'une cuisine équipée ouverte, elle est LA maison familiale par excellence. Sur son seul et unique étage, elle dispose de 3 chambres de 12 m², 13.2 m² et 17 m², d'un second WC indépendant et d'une salle de bains. De plus, elle dispose d'une cave saine d'environ 50 m².
Le top : le stationnement garanti par un garage + environ 3 places de stationnement.
Le bonus : un appartement duplex indépendant, pouvant accueillir un locataire ou une activité. Une superbe prestation couplée à un emplacement de premier choix : foncez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Square Habitat vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de 150 m² située à Roubaix, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle accompagnée d'une arrière?cuisine, d'un séjour lumineux ainsi que d'une véranda chauffée donnant directement sur le jardin.

Au Premier étage, vous trouverez deux chambres, et au second deux chambres, idéales pour une famille ou pour un projet de colocation.

La maison dispose également d'un double garage, un véritable atout.

Le DPE est classé en C, renforcé par l'installation récente d'une nouvelle pompe à chaleur, garantissant de meilleures performances énergétiques et un confort optimisé.

Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant acquérir une grande maison.

Pour plus d'informations, contactez nous sur 06.25.73.27.69

'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Située à proximité de la station de tramway Victoire et à quelques pas supplémentaires du centre ville, cette maison différente ne vous laissera pas insensible. En effet de par sa disposition atypique, elle procure calme et tranquillité, le tout en conservant luminosité et praticité. Au rez-de-chaussée on trouve une entrée avec accès au WC, cuisine dinatoire, séjour donnant sur la terrasse via une grande baie vitrée. A l'étage le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains ; le second étage une grande chambre avec espace douche et un grand espace rangement à aménager selon les envies. De plus la maison dispose d'une grande cave saine. Niveau technique : chauffage central gaz, tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Découvrez cette chouette maison de ville de 93m², idéalement située à la limite de Wattrelos, proposée par Square Habitat Crédit Agricole.

Caractéristiques :
Chambres : 4
Cour : Petite cour agréable
État : Aucun travaux à prévoir
Classe Énergétique : C
Cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'un espace de vie convivial et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Maison à conforter offrant 3 chambres et sa salle de bain à l'étage.
Un séjour donnant sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine.
Vous profiterez d'une terrasse.
Très bonne situation géographique.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .'

Dans un secteur résidentiel recherché de Mouvaux, venez découvrir cette agréable maison des années 70 à rafraîchir développant environ 108 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 287 m².
Elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-indépendante de 13 m².
L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel avec un accès direct vers le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée est complété par un garage, des WC séparés et des espaces de circulation optimisés.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables (entre 10 et 12 m²), offrant de nombreuses possibilités ainsi qu'une salle de bains.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente (2 ans), garantissant un bon confort thermique au quotidien.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel dans un environnement calme et apprécié. Budget travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)