
Achat maison 7 pièces - 165m² à VALENCIENNES (59300)
RARE Valenciennes Centre - Maison face Musée 165 m² + jardin Fort potentiel / Secteur prisé
Maison de 165 m² habitables avec jardin, idéalement située face au Musée de Valenciennes, dans un environnement recherché.
Fort potentiel pour :
- Résidence principale (maison familiale centre-ville)
- Profession libérale / bureaux
- Investisseur / immeuble de rapport (possibilité division en 3 appartements ou plusieurs chambres étudiant meublées)
Le bien offre de beaux volumes et une configuration permettant différents projets (habitation, locatif, colocation, déficit foncier).
Travaux à prévoir : parfaite opportunité de valorisation dans un secteur à forte demande.
Atout : jardin en centre-ville
Contactez-nous pour une visite !
cliquer pour afficher plus du text Maison de 165 m² habitables avec jardin, idéalement située face au Musée de Valenciennes, dans un environnement recherché.
Fort potentiel pour :
- Résidence principale (maison familiale centre-ville)
- Profession libérale / bureaux
- Investisseur / immeuble de rapport (possibilité division en 3 appartements ou plusieurs chambres étudiant meublées)
Le bien offre de beaux volumes et une configuration permettant différents projets (habitation, locatif, colocation, déficit foncier).
Travaux à prévoir : parfaite opportunité de valorisation dans un secteur à forte demande.
Atout : jardin en centre-ville
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
165m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge de l'acquéreur et du vendeur
Référence : NDF-VAL-42640
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.29 ans
Nombre d’habitants
42979 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.31 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
56.89 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
33.7 %
VALENCIENNES
Maison, 7 pièces - 165 m²
Au prix de
318 000 €
hors frais de notaire. Ref. : NDF-VAL-42640
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Proposé par l’agence immobilière
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- Au premier étage: une salle de bains (pouvant être une cuisine), une grande pièce de vie
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Pour plus d'informations, contactez l'agence Square Habitat de Valenciennes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'
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- A l'entr'étage: une salle de bains, une salle de douche et un wc
- Au premier étage : 4 grandes chambres (ou bureau)
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