Achat maison 5 pièces - 105m² à LEERS (59115)

À découvrir sans tarder !

Nichée dans un lotissement au calme, cette superbe maison des années 80 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine parfaitement équipée
À l'étage :
3 chambres confortables
Une salle de bains
Une suite parentale offrant un espace privé appréciable
À l'extérieur :
Un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil
Un parking privatif
Un garage de 27 m² env.

Si vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible, cette maison est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
105m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1982
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1465
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1450 € et 1970 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 11/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.46 ans

Nombre d’habitants

9555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.28 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.6 %

LEERS

Maison, 5 pièces - 105 m²

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Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine atypique, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie très pratique.
Vous profiterez également d'un garage de 24 m².
Pour votre tranquillité, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
? www.georisques.gouv.fr

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* Points forts :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle
Salle de bain complète (baignoire + douche)
Buanderie et WC séparés
2 chambres spacieuses à l'étage
Grenier pour stockage
Cour agréable pour profiter des beaux jours
Secteur calme proche commodités

* Maison clé en main - une opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Dès l'entrée, un hall cathédral spectaculaire vous accueille, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de près de 80 m², sublimée par une cuisine design et entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale élégante, ainsi qu'un garage spacieux de 67 m², idéal pour les passionnés d'automobile ou les familles exigeantes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, alliant fonctionnalité et esthétisme.

Derrière un portail motorisé, de nombreuses places de stationnement vous attendent.
À l'arrière, un magnifique jardin entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente.
Une piscine chauffée et enterrée vient parfaire ce tableau, promesse de journées ensoleillées et de soirées inoubliables.

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À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres, la salle de bain et donne accès à la 3ème chambre au 2nd étage.
L'extérieur n'est pas en reste : profitez d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin clos, parfaitement sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.

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Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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- Points forts du bien :
2 chambres + possibilité de créer une 3ème chambre
Bel extérieur d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Maison lumineuse, agréable à vivre
Quelques travaux de remise en état sont à prévoir : parfait pour personnaliser selon vos envies
Emplacement idéal, tout se fait à pied !
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