Achat maison 5 pièces - 113m² à FENAIN (59179)

Plain-pied individuel bâti sur 1413m² de terrain constructible offrant un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une véranda.

L'extérieur dispose d'un jardin clos, d'un garage de 23m², de deux ateliers ou dépendances de 19m² ainsi que d'un Hangar.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir, toutefois, les menuiseries PVC datent de 2024 et les combles ont été isolés récemment.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
113m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1969
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1413m²
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5 %

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
28153
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2780 € et 3810 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.53 ans

Nombre d’habitants

5533 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.96 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.29 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

64.2 %

FENAIN

Maison, 5 pièces - 113 m²

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189 000

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La cuisine équipée fermée et fonctionnelle offre un espace pratique et chaleureux.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et son meuble vasque .
A l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placard offrant confort et rangement.
La maison bénéficie également d'un sous sol complet, offrant de nombreuses possibilités ( stationnement, atelier, cave à vins, espace de stockage ou aménagement complémentaires selon vos besoins.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
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Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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l'étage scindé en 2 parties vous reçoit par ses 2 chambres, un bureau, salle de bain avec la possibilité d'en créer une deuxième, et d'un Grand grenier aménageable. Envie d'authenticité, de mettre à votre image cette rareté. Alors plus qu'une adresse celle de votre agence square habitat, car une visite s'impose !

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La maison dispose aussi d'une cave, chaufferie, dépendance et terrasse.
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Menuiserie double vitrage.
Electricité Disjoncteurs/Différentiels.
Chaudière gaz à condensation de récente, insert bois.
Cumulus 300L de 2020, adoucisseur d'eau.
Cuve/citerne de 3000 L avec pompe.
Tout à l'égout raccordé.
Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisque.fr