Achat maison 6 pièces - 140m² à RIEULAY (59870)

Venez découvrir cette nouveauté sur le secteur de Rieulay à proximité du terril des argales.
Maison individuelle bâtie sur 2297 M2 de terrain clos et arborés vous séduira par ses volumes et son fort potentiel.

Elle dispose d' une vaste pièce de vie , lumineuse et conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche, d'une chambre en mezzanine.

Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche.

Le 2 éme étage dispose d'un grenier aménageable.

L'extérieur offre une terrasse exposée sud , un joli jardin bien aménagé , idéal pour les amoureux de la nature.

Vous bénéficierez aussi d'un garage, d'une laverie ainsi que de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Vous pourrez aussi augmenter le volume de cette habitation avec l'aménagement du grenier en chambre supplémentaire ou salle de jeux selon vos projets.

Classe énergie D.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.28 ans

Nombre d’habitants

1226 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

65.67 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77 %

RIEULAY

Maison, 6 pièces - 140 m²

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La maison dispose d'une cave, une dépendance, et d'une cour fermée avec un passage sur l'arrière.
Chauffage central gaz (chaudière récente 3ans).

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Au 2 ème étage une chambre de plus de 40 M2.
Elle dispose d'une petite véranda? 2 dépendances et une cour.

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L'extérieur dispose d'un jardin clos, d'un garage de 23m², de deux ateliers ou dépendances de 19m² ainsi que d'un Hangar.

Des travaux de rafraichissement seront à prévoir, toutefois, les menuiseries PVC datent de 2024 et les combles ont été isolés récemment.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage on y découvre deux belles chambres et un dressing ou bureau.
Un grenier aménageable.
Une terrasse sans vis a vis.
Un jardin clos.
Un accès sur l'arrière avec un garage.
Classe énergie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, un bureau, deux salles de bains ainsi qu'un second wc.
L'extérieur dispose d'une grande allée permettant de stationner les véhicules dans la propriété, d'une terrasse et d'un beau jardin verdoyant et bucolique.

De nombreux travaux d'amélioration ont été effectués récemment (pompe à chaleur air/air, poêle à pellet, réfection de la toiture ...)

Le bien est équipé d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 20m3 alimentant les wc et la machine à laver.

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Proche des commerces, des écoles, des transports et du centre ville, cette belle demeure vous accueille sans aucun travaux, on pose ses meubles !!!...