
Achat maison 5 pièces - 130m² à ANZIN (59410)
COUP DE COUR À ANZIN : MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Vous recherchez le confort du neuf avec le charme de l'ancien ? Découvrez cette superbe maison de ville de 130 m², où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Les points forts qui vont vous séduire :
Espace & Volume : Une surface généreuse de 130 m² parfaitement optimisée.
Côté Nuit : 4 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille.
Performance Énergétique : Un DPE classé en C, garantissant une excellente isolation et des économies d'énergie (rare pour le secteur !).
Rénovation Totale : Électricité, isolation... tout a été refait à neuf avec goût.
Les extérieurs & Praticité :
Extérieur : Un charmant petit jardinet pour vos moments de détente en plein air.
Stationnement : Un garage privatif situé à seulement 100m de la maison (le luxe en ville !).
Localisation : Située sur la commune d'Anzin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !
Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant au 06.37.40.76.42
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Espace & Volume : Une surface généreuse de 130 m² parfaitement optimisée.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
130m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-VAL-35728
Performance énergétique
1666
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1960 € et 2690 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 01/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.06 ans
Nombre d’habitants
13417 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.98 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
102.1 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
41.5 %
ANZIN
Maison, 5 pièces - 130 m²
Au prix de
144 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-VAL-35728
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Proposé par l’agence immobilière
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Description du bien :
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? 1er étage : deux belles chambres lumineuses
? 2ème étage : une grande pièce de vie sous combles, pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace détente
? Deux caves (une intérieure et une extérieure)
? Passage sur le côté donnant accès au jardin et au garage
Les + :
Maison semi-individuelle
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Localisation : proche des commerces, écoles, transports et axes rapides.
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