Achat appartement 2 pièces - 40m² à SALLANCHES (74700)

À proximité immédiate du centre de Sallanches, découvrez ce charmant appartement T2 actuellement loué, idéal pour un investissement serein et rentable.

Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce bien offre une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie surtout d'une magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc et les massifs environnants, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur.

Actuellement un locataire est en place, il génère un bon rendement locatif et constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial en vallée de l'Arve.

Un bien attractif dans un secteur dynamique, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.

Situé au coeur de la nature, dans un secteur préservé de Combloux, à seulement 5 minutes des pistes de la Cry-Cuchet, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement est baigné de lumière dès le matin. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie sur les massifs majestueux des Fiz, le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis, offrant un spectacle permanent, été comme hiver.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence à taille humaine profite d'un accès rapide au centre du village de Combloux, avec ses commerces, son patrimoine authentique, et son esprit familial typique du Pays du Mont-Blanc.

Idéalement situé au pied des pistes des Carroz d'Arâches, ce charmant T2 offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne, été comme hiver.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, donnant accès à un balcon avec vue sur les pistes et les massif environnant, un espace cuisine ouvert équipée et fonctionnel.
La chambre indépendante permet un couchage confortable, complétée par une salle de bains et unWC séparés.

Son emplacement privilégié permet un accès skis aux pieds, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants de la station.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien réunit tous les atouts recherchés aux Carroz : emplacement, praticité et potentiel locatif.

Le bien est vendue avec une cave, un casier a skis et une place de parking privée

dans petite copropriété proche centre, APPARTEMENT TYPE 3 comprenant entrée, salon/séjour avec accès balcon bien exposé, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres, wc, salle de douche. Chauffage individuel au gaz
Une cave complète ce bien
Parking sur copropriété
DPE D
A VISITER SANS TARDER

Dans petite copropriété, bel appartement entièrement rénové et comprenant entrée, grand séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, cellier, office/bureau, 2 chambres, salle de douche avec wc.
Une cave, 2 parkings, garage pour 2 roues (ou pour un atelier ) complètent ce bien.
Grande terrasse avec aménagement cuisine d'été.
Chauffage collectif avec décompteur
DPE E
Idéal première acquisition, aucuns travaux à prévoir et présentation soignée.

T2 de 44.30m2 avec agréable balcon
Copropriété récente (2015) le Carré du Roy
A 2 pas du centre de Reignier
1er étage, très bon état général
Entrée, placard, salon ouvert sur cuisine équipée, balcon, dégagement, WC, salle de bains et chambre.

Un parking sous terrain complète ce lot.

Garantie revente 7 ans !

LUCINGES, au coeur du village dans une résidence année 2007, agréable appartement T3 avec cuisine ouverte sur salon, deux chambres, balcon exposé sud, salle de bains et wc séparé.
Une place de parking extérieure ainsi qu' un garage avec une partie cave et porte motorisée complètent ce bien.

Idéale premier achat ou investissement locatif.

Disponible rapidement.
A découvrir sans hésiter !
Garantie revente 7 ans !
Votre conseiller immobilier David Rousset 06 11 14 31 38

Situé dans un copropriété récente de 2018 dans un secteur calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 en très bon état et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest, un coin nuit séparé avec toilettes, salle de bains et une deuxième chambre avec placard.
En annexe, cellier et parking couvert.

Cranves- Sales, agréable appartement T2 qui bénéficie de nombreux atouts :
Disponible rapidement
Cuisine ouverte sur salon.
Chambre avec coin penderie
Salle de bain moderne avec douche et WC .
Garage privé en sous-sol avec prise électrique.
Résidence récente de 2015 avec de généreux espaces vert .
L'emplacement est idéal : à proximité des commerces, des collèges, et des transports.
À visiter sans tarder !
Garantie revente 7 ans.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble cossu de 1964 avec concierge, spacieux T4 de 87m2 comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau. L'appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et chaque pièce a son propre balcon.
Exposé Sud Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis.
Une rénovation intérieur est à prévoir (hors fenêtre déjà remplacées).
En annexe, une cave au sous sol.