Achat appartement 1 pièce - 23.31m² à COMBLOUX (74920)

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement à la fois pratique et recherché, avec une pharmacie et une boulangerie au pied de l'immeuble. L'ensemble des commerces, le cinéma ainsi que le centre-ville sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre spacieuse et d'une salle de douche avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon confortable exposé Ouest, idéal pour vos moments de détente en fin de journée.

Le bien est vendu avec deux places de stationnement, dont une conforme aux normes PMR.

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et vie de quartier.

À proximité immédiate du centre de Sallanches, découvrez ce charmant appartement T2 actuellement loué, idéal pour un investissement serein et rentable.

Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce bien offre une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie surtout d'une magnifique vue dégagée sur le Mont-Blanc et les massifs environnants, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur.

Actuellement un locataire est en place, il génère un bon rendement locatif et constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial en vallée de l'Arve.

Un bien attractif dans un secteur dynamique, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.

Idéalement situé au pied des pistes des Carroz d'Arâches, ce charmant T2 offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la montagne, été comme hiver.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, donnant accès à un balcon avec vue sur les pistes et les massif environnant, un espace cuisine ouvert équipée et fonctionnel.
La chambre indépendante permet un couchage confortable, complétée par une salle de bains et unWC séparés.

Son emplacement privilégié permet un accès skis aux pieds, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants de la station.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne, ce bien réunit tous les atouts recherchés aux Carroz : emplacement, praticité et potentiel locatif.

Le bien est vendue avec une cave, un casier a skis et une place de parking privée

dans petite copropriété proche centre, APPARTEMENT TYPE 3 comprenant entrée, salon/séjour avec accès balcon bien exposé, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres, wc, salle de douche. Chauffage individuel au gaz
Une cave complète ce bien
Parking sur copropriété
DPE D
A VISITER SANS TARDER

Dans copropriété récente avec ascenseur et proche des commodités
APPARTEMENT TYPE 2 comprenant entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée, wc, chambre avec salle de douche privative.
Chauffage individuel au gaz
Grande terrasse donnant sur espace vert
Un garage complète ce bien
DPE C
Très belle affaire à découvrir

Situé dans une copropriété récente de 2018 dans un secteur calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 en très bon état et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest, un coin nuit séparé avec toilettes, salle de bains et une deuxième chambre avec placard.
En annexe, cellier et parking couvert.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble cossu de 1964 avec concierge, spacieux T4 de 87m2 comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau. L'appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et chaque pièce a son propre balcon.
Exposé Sud Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis.
Une rénovation intérieure est à prévoir (hors fenêtre déjà remplacées).
En annexe, une cave au sous sol.

Au calme, à proximité de toutes les facilités et à quelques minutes du lac, lumineux appartement 3 pièces de 63m² habitables à rénover.
Jouissant de beaux volumes et d'un agencement optimisé, il dispose d'un hall d'entrée et d'un dégagement avec placards, d'un séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine à équiper, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pas de vis-à-vis.
Garage et cave en sous-sol

(5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche du centre ville et situé au 5ème étage au sein de la résidence emblématique de l'Avant-Scène, appartement d'exception de 111m² offrant de généreux et cohérents volumes, et jouissant d'une terrasse de 59m² avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes.
En excellent état, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, d'un hall avec placard desservant deux chambres ouvertes sur la terrasse, d'une salle de bains avec buanderie et local rangement. Garage double et cave.

Situé au sein de la résidence prisée Les Trésums, à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 52 m², bénéficiant d'une agréable petite vue sur le lac.

Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, équipée d'un interphone et d'un visiophone, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon/loggia exposé à l'est. L'espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage box fermé avec porte automatique et électricité. La résidence propose également un local vélos et un local poussettes.

Un bien idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité du centre-ville.