Achat appartementà PASSY

Achat appartement 3 pièces - 58m² à PASSY (74190)

Découvrez cet appartement T2bis de 58 m², idéalement situé sur le secteur recherché de Chedde. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers. Le coin jour, lumineux et convivial, est complété par unechambre confortable ainsi qu'une petite chambre, pouvant également servir de bureau, vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle. Pour votre confort au quotidien, ce bien rare sur le secteur dispose également d'une cave et d'un garage privatif, idéal pour le stationnement ou le stockage de vos équipements de montagne. Une opportunité clé en main, parfaite pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder !

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
58m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2003
Copropriété de lots (annexes incluses)
28
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Date de disponibilité
06/04/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

668 € /an

Honoraire charge vendeur

Référence : DS-SAL-JDS-4941

Performance énergétique

, émission 33 de Co2 par an
16733
, 33 kg de Co2 m2 par an
33

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 980 € et 1340 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 06/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.39 ans

Nombre d’habitants

10852 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

30.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.21 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.2 %

PASSY

Appartement, 3 pièces - 58 m²

Au prix de

229 000 €

*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : DS-SAL-JDS-4941

Proposé par l’agence immobilière

38 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

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