Achat maison 6 pièces - 157m² à SAINT SULPICE DE ROYAN (17200)

A 400 mètres de l'Intermarché et du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison à rafraichir offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée se fait par une petite véranda lumineuse qui mène à une salle à manger conviviale, prolongée par un salon doté d'une cheminée. Une cuisine indépendante complète ce niveau.
Quelques 4 marches plus haut, l'espace nuit réunit trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur, propose un garage d'environ 24 m², une cuisine d'été, une pièce supplémentaire et un WC.
Une maison polyvalente, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet évolutif.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied sans travaux. A seulement 650 mètres des commerces.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie et son arrière cuisine, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains moderne équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant de 22 m² vient parfaire ce bien, répondant à tous vos besoins de stationnement ou de stockage.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin clos et arborés.

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité cette maison rénovée
avec goût située dans un environnement agréable et boisé :
L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin avec une terrasse exposée sud ouest , la cuisine américaine est aménagée et équipée, les trois chambres sont spacieuses.
La salle d'eau est récente et confortable .
Buanderie et wc.
Chauffage électrique par pompe a chaleur.
GRAND GARAGE
Les plus : possibilité de stationner plusieurs véhicules et terrain clos et arboré de 1192 m2 piscinable et DPE performant.
Cette maison allie charme et modernité par sa conception intérieure et permet de profiter de très beaux espaces extérieurs et d'un environnement boisé particulièrement agréable et calme .

ROYAN, Dans quartier calme, 3.5 kms plages, gare, commerces de proximité à pieds, bus à 120m.
Venez découvrir cette maison de 79.09m² sur 292 m² de terrain clos.
Elle vous offre de plain-pied: un salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, cellier, une chambre avec placard , salle d'eau, WC.
A l'étage: pallier, deux chambres, salle de bain, WC, placards.
Garage.
Maison rénovée avec goût, jardin d'un côté ombragé, l'autre côté ensoleillé,

Idéalement située au centre ville de Saint Sulpice de Royan proche des écoles et à moins de 10 mn des plages cette maison vous offre une belle opportunité d'investissement ou de projet personnel dans un secteur calme et recherché.

Elle vous propose de plain-pied un bel espace cuisine séparée et salon bien exposés sur le jardin, trois chambres avec un potentiel pour une quatrième à terminer.

Possibilité d'aménager en partie les combles.

Un grand garage avec partie atelier permet une extension de la maison et une dépendance offrent un potentiel supplémentaire.

Le jardin sans vis à vis de 1000 m²  est un atout rare en centre ville.

Des travaux de rénovation et remise au 'goût du jour' sont à prévoir pour cette maison.
(6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plain-pied entièrement rénové dans quartier calme proche des commerces et à 15 mn des plages de Nauzan, St Palais sur mer et Royan.
Elle se compose d'une entrée sous porche, avec dégagement comportant de grands placards de rangement, desservant deux chambres, bureau, salle de bains, wc séparé, une belle pièce de vie lumineuse incluant une cuisine américaine aménagée.
La véranda apporte une pièce supplémentaire pour profiter des premiers beaux jours.
Le chauffage électrique est complété par un superbe poêle à granule.
Vous trouverez également une arrière-cuisine, cellier, buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau indépendante.
Le tout sur un terrain paysagé et arboré entièrement clôturé, accueillant plusieurs places de stationnement.
DPE EN COURS

Square Habitat vous propose cette maison de caractère du début du XXe siècle, située dans le quartier du Maine Arnaud à Royan, à 2 km du marché et à 550 m des commerces.
À l'abri des regards, le jardin exposé sud-ouest offre un cadre agréable et intimiste. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis une cuisine semi-ouverte avec espace repas. Le salon, équipé d'un insert, donne directement sur la terrasse et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
À l'étage, le palier dessert une chambre avec combles aménageables, deux autres chambres dont une belle pièce de 21 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, un insert bois et des menuiseries en double vitrage.
En façade, un garage d'environ 40 m² avec galetas permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un volume de stockage appréciable.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités.

Dans un écrin de verdure, terrain de loisirs avec maison en construction légère disposant de l'eau, de l'électricité et d'un poêle à bois. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau-wc.
Terrain non constructible de 5810 m².
Non soumis au DPE

Maison de plain-pied aux belles prestations, se composant ainsi :
Entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et piscine, une cuisine indépendante par une verrière, aménagée et équipée, cellier, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec douche et bains, wc séparé, une 2ème salle de douche et bains, wc, bureau, accès direct à la terrasse et piscine.
Un garage fermé avec local piscine , douche .
Le tout édifié sur un jardin arboré, paysagé , entièrement clôturé et sans vis vis de 1078 m2.

Située sur la commune de Saint-Sulpice (17200), au lieu-dit Le Grand Aubat, cette charmante maison de 100 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre agréable.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, offrant confort et praticité.
La maison dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés.
Un garage attenant avec porte sectionnelle motorisée vient compléter l'ensemble, apportant un véritable plus au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 718 m² entièrement close, la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par un portail motorisé, garantissant tranquillité et intimité.
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'un poêle à granulés installé en décembre 2025, offrant une solution de chauffage économique et chaleureuse.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale comme secondaire.
À découvrir sans tarder !