Achat maison 3 pièces - 71.89m² à ROYAN (17200)

Square Habitat vous propose cette maison de caractère du début du XXe siècle, située dans le quartier du Maine Arnaud à Royan, à 2 km du marché et à 550 m des commerces.
À l'abri des regards, le jardin exposé sud-ouest offre un cadre agréable et intimiste. La maison s'ouvre sur une entrée avec dressing, puis une cuisine semi-ouverte avec espace repas. Le salon, équipé d'un insert, donne directement sur la terrasse et crée une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie.
À l'étage, le palier dessert une chambre avec combles aménageables, deux autres chambres dont une belle pièce de 21 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Le confort est assuré par un chauffage au gaz, un insert bois et des menuiseries en double vitrage.
En façade, un garage d'environ 40 m² avec galetas permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre un volume de stockage appréciable.
Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités.

ROYAN, Dans quartier calme, 3.5 kms plages, gare, commerces de proximité à pieds, bus à 120m.
Venez découvrir cette maison de 79.09m² sur 292 m² de terrain clos.
Elle vous offre de plain-pied: un salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée équipée, cellier, une chambre avec placard , salle d'eau, WC.
A l'étage: pallier, deux chambres, salle de bain, WC, placards.
Garage.
Maison rénovée avec goût, jardin d'un côté ombragé, l'autre côté ensoleillé,

Dans le quartier recherché et paisible de La Métairie, SQUARE HABITAT vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle maison de 130 m² habitables qui conjugue espace, lumière et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, idéale pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous invite à la convivialité. Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC et une véranda complètent ce niveau.
En rez-de -jardin pour 100 m² environ utilisables, une grande chambre de 22 m², une salle d'eau supplémentaire avec wc, une buanderie, une cave et un double garage de 48 m² offrent encore plus de confort.

Volumes généreux, environnement calme, lumière traversante, véranda cocooning, garage double

ROYAN Quartier LA GARENNE, un ensemble immobilier se composant de :
- Maison d'habitation principale comprenant : entrée, salon/cuisine avec chauffage central bois, salle à manger avec poêle à granulés, salle d'eau avec wc, dégagement avec escalier, demi-palier desservant un bureau et une chambre. Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Une cave sous partie arrière, garage avec galetas, terrasse sur le devant.
- Un logement indépendant T3 loué comprenant : entrée, cuisine, wc indépendant, salle de bain avec douche, salle à manger avec escalier. A l'étage, palier, deux chambres, wc avec lave mains. Cour et débarras.
- Un T1 de plain pied loué, comprenant entrée par cuisine, pièce de vie, salle de bains avec wc. Cour et débarras.
- Atelier/double garage, deux pièces et galetas

A 5 minutes du Marché central de Royan, maison de 5 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée : Séjour d'environ 30 m², grande cuisine aménagée donnant sur le jardin, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, wc, lingerie, garage. A l'étage : grand dégagement desservant 3 belles chambres (16 - 19 - 17 m²), une salle d'eau, 1 wc.

Proche commerces et à 1,5 km de la plage de Pontaillac
Située dans un quartier recherché de Royan, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage de Pontaillac, cette maison offre un cadre de vie idéal .
Édifiée sur un sous-sol total, elle propose une possibilité d'aménager un T2 indépendant, parfait pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.
À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec coin salon, trois grandes chambres, une cuisine, une buanderie pratique et fonctionnelle, une salle d'eau et un wc.

Le sous-sol comprend également un double garage offrant un large espace de stationnement ou de stockage, ainsi qu'une cave.

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !

Maison récente située à Vaux-sur-Mer, dans un lotissement calme, proche des commerces, écoles et services médicaux.
L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier.
La partie nuit propose trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un garage isolé complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin intime sans vis-à-vis offre un espace de détente agréable.
Prestations : classement énergétique A, chauffage au sol par pompe à chaleur thermodynamique, volets roulants électriques, garanties constructeur en cours.
Une maison clé en main, moderne, économe en énergie, idéalement située à Vaux-sur-Mer.

Dans un secteur calme et résidentiel , cette maison de plain pied bénéficie de beaux volumes et d'un jardin agréable de 416m² clos et arboré.
Elle se compose d'un séjour spacieux exposé sud, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc et de trois chambres confortables.
Grand garage facilement accessible et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain ( camping car)
Chauffage électrique.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Cette maison est dans un environnement agréable à proximité des commerces et de la plage et idéalement exposée .

Située aux portes de la forêt, dans un environnement privilégié où règnent calme et verdure, cette maison familiale dévoile des volumes généreux et un potentiel remarquable sur une parcelle arborée de 2 711 m².
Étage principal :
Un hall d'entrée accueille vos invités et ouvre sur : un séjour / salle à manger baigné de lumière, tourné vers la nature, une cuisine rénovée en 2019, alliant modernité et convivialité,
Trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant.
Rez-de-jardin accessible par un escalier intérieur propose :
Une pièce chauffée prolongée par une véranda de 7 m², idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un salon d'hiver, Un garage avec évier, Deux belles pièces totalisant près de 55 m², offrant de multiples possibilités. Un WC.
Dépendances & extérieurs :
Garage double de 46 m², parfait pour collectionneurs, artisans ou passionnés de bricolage,
Parcelle soigneusement arborée, véritable écrin de tranquillité offrant intimité et respiration.

Vaux-Sur-Mer - Idéalement située à Vaux-sur-Mer, entre le centre-ville accessible à pied à seulement 700 mètres et la plage de Pontaillac à 1,3 km, cette maison très bien entretenue offre une surface habitable de 129 m² sur une parcelle de 640 m² entièrement close et joliment arborée, au coeur d'un quartier calme et habité à l'année.

La vie principale se situe à l'étage avec une entrée ouvrant sur un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une terrasse couverte équipée d'un barbecue en pierre, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec un second séjour donnant directement sur le jardin, une autre cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un garage disposant de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une véranda venant compléter les espaces de vie.

À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et entièrement clos dispose également d'un cabanon de rangement. Cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une pompe à chaleur, un portail motorisé et un adoucisseur d'eau.